Terrains uniques d'une superficie totale de 845 m2, situés sur la rue Samaritanka. 27 et 29 à Targovka. En raison de son emplacement pratique et de la possibilité de développement multi-appartements, le site est une offre attrayante pour le promoteur.
Il relève du plan de zonage local et offre la possibilité d'un aménagement multi-appartements. L'accès à tous les services publics (électricité, eau, assainissement, gaz) garantit confort et réduction des coûts pour le début de la construction.
Excellent emplacement, proximité des deux stations de métro : Trotsky Metro 700 m, Zatsishe Metro 800m. Infrastructure développée.
Les terrains d'une superficie de 437m2, 92m2, 316m2 ont la forme d'un trapèze de dimensions 10,5*42*37*35,5 mètres. Selon le plan de zonage local, la zone porte le symbole MNK 84. La désignation du territoire pour les immeubles à un et à plusieurs appartements est établie, contenant de 3 à un maximum de 4 appartements et locaux commerciaux d'une superficie totale n'excédant pas 20 % de la superficie totale de l'immeuble.
Il est possible de placer ces bâtiments comme détachés, doubles ou ordinaires, ainsi que leurs propres dépendances, y compris les passages, les entrées, les cours, les garages et dépendances, les jardins familiaux et les structures techniques extérieures, ainsi que les bâtiments séparés pour les services connexes.
Le coefficient de construction maximum du site : avec une superficie allant jusqu'à 300m2 - 60 %, avec une superficie de 300-450m2 - 50 %, avec une superficie de 450-600m2 - 45 %, avec une superficie de 600-800m2 - 35 %, avec une superficie de plus de 800m2 à 30 %.
Le pourcentage minimum de surface biologiquement active pour un chantier : une superficie allant jusqu'à 300m2 - 30 %, une superficie de 300-450m2 - 35 %, une superficie de 450-600m2 - 45 %, une superficie de 600-800m2 - 50 %, une superficie de plus de 800m2 - 55 %.
La hauteur maximale du bâtiment est de 12 m, et dans le cas de toits plats - 10,5 m.
Pleine propriété avec un éternel terrain sans charges.
Le site est situé dans le quartier de Targovek, qui est très populaire en raison de l'excellente communication avec le centre-ville, de la proximité des stations de métro et de la richesse des infrastructures de shopping et de service. Il y a des magasins, des restaurants, des écoles, des jardins d'enfants et des zones de loisirs à proximité immédiate.
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