Le terrain est situé à proximité de la rue Svyatovid et de la future ligne de métro. Le plan d'aménagement local a été approuvé par le conseil municipal de Varsovie.
Le terrain offre des zones de développement résidentiel, des routes et des forêts.
Conformément au plan d'aménagement, le terrain présente les caractéristiques suivantes : surface de construction maximale - 30 %, surface minimale d'espaces verts - 50 %, hauteur de construction maximale - 12 mètres. Les bâtiments peuvent avoir des toits en pente avec un angle d'inclinaison de 20 à 35 degrés.
Il est prévu de construire des immeubles d'appartements individuels. La surface de construction de chaque bâtiment ne doit pas dépasser 400 m² et le nombre d'appartements dans l'immeuble doit être de 6. La distance jusqu'au centre-ville est d'environ 16,7 km et l'accessibilité aux transports en commun est bonne.
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