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A louer, espace commercial, 206.72 m2, str. Wolska, Warszawa, Wola.
Désignation des biens
Espace commercial exceptionnel au rez-de-chaussée avec un énorme potentiel d'investissement. Surface principale 206,72 m2 plus sous-sol 26,91 m2, totalisant 233,63 m2. Les grandes fenêtres en vitrine assurent une excellente visibilité et une lumière naturelle abondante. Un avantage supplémentaire est une terrasse, une rareté dans les espaces commerciaux de ce type.
Possibilité d'utilisation
L'espace est idéal pour :
• Commerce de détail
• Restaurant ou café
• Clinique ou bureaux médicaux
• Bureau de vente ou showroom
• Investissement locatif à long terme
Emplacement et transport
Emplacement privilégié dans l'une des zones les plus dynamiques de Varsovie. Płocka La station de métro est à deux pas. De nombreuses lignes de tramway et de bus à proximité immédiate. La circulation intensive des pieds et des véhicules garantit une visibilité commerciale. La proximité avec les nouveaux développements résidentiels et de bureau assure une clientèle croissante.
Faits saillants de l'investissement
Espace actuellement loué jusqu'au 26 septembre 2027. Génére un revenu stable avec un ROI d'environ 6 %. Le locataire à long terme assure la sécurité des investissements. Option de continuer à louer ou à mettre fin à votre propre entreprise.
Conditions financières
Prix: 4 000 000 PLN net. Pas de commission d'acheteur.
Résumé
Produit d'investissement prêt à l'emploi avec rendement immédiat. Excellent emplacement dans le quartier en développement de Varsovie. Flexibilité, que ce soit pour l'investissement ou l'utilisation d'une entreprise personnelle. Parfait pour les investisseurs en quête de placement de capital sécurisé et les entrepreneurs qui veulent opérer dans un emplacement prestigieux et bien connecté.
