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À vendre:
L'utilitaire de 880m2, où se trouve actuellement le restaurant GAGA, est idéalement situé sur Aleje Jerozolimskie 111.
C'est près de 900m2 d'un endroit atmosphérique bien aménagé avec une opinion impeccable. Le restaurant est situé dans un bâtiment de 1955. avec trois entrées indépendantes, devant la rue avec espace adapté au jardin.
La cuisine séparée, le sous-sol et 6 chambres séparées situées sur trois étages sont le résultat d'un design intérieur raffiné adapté aux besoins des restaurants et des événements spéciaux.
Informations sur les locaux:
C'est un local commercial destiné à toute activité et qui a:
- complet A / B / C licence d'alcool,
- toutes les collections sanitaires et technologiques nécessaires,
- le chauffage électrique et l'eau du réseau urbain + gaz,
- installation électrique avec sécurité et standard,
- système de ventilation étendu
- la climatisation,
- ascenseur technique,
Actuellement, les locaux sont RENTED pour un prix net de 60 000 PLN, qui gère le restaurant (sur place, couvre en outre les frais de location pour l'administration et les frais selon la consommation). Le contrat de location avec le locataire actuel est signé pour 5 ans.
Le taux de rendement est de 6,5 %.
Frais:
Chauffage, climatisation, rideaux électriques 8000-9000 / m-c en occupation constante
Gaz 4000 PLN / m-c
Louer pour la communauté: PLN 5 500 / m-c
C'est une proposition idéale pour un investisseur qui voudrait acheter un local commercial avec le locataire.
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