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HITNA PRODAJA — L'offre est valide jusqu'au 01.06.2026
Une villa de luxe de 220 m2 avec un terrain privé de 165 m2 et une piscine est à vendre. Il est situé dans la partie prestigieuse et paisible de la Riviera de Budva — Reževići.
La villa s'étend sur trois étages et un grenier et comprend cinq chambres, cinq salles de bains, deux espaces de vie spacieux et deux cuisines.
Les fenêtres panoramiques de 2,5 m et les hauts plafonds de 3 m créent un sentiment d'espace et de lumière naturelle, tandis que deux terrasses offrent une vue mémorable sur la mer Adriatique.
Il y a une piscine privée, une cour verdoyante et paysagée sur le terrain, ainsi qu'un parking pour deux voitures.
L'achat de ce bien présente des avantages particuliers — l'option du paiement différé (30% au moment de l'achat, le reste dans l'année), ainsi que l'exonération de l'impôt sur les transferts de biens (3%). En outre, les propriétaires reçoivent un permis de séjour au Monténégro.
Ce qui rend cette propriété spéciale est la combinaison de la construction de haute qualité et des équipements modernes. L'intérieur est décoré de pierre naturelle, de céramique de première qualité et de menuiserie moderne, tandis que la cuisine est intégrée et entièrement équipée.
La villa dispose d'un système de maison intelligente, Internet optique, vidéosurveillance, un système d'alarme, une chaudière centrale, un réservoir d'eau et un système bioseptique. La cour dispose d'un système d'irrigation automatisé qui est contrôlé en ligne.
L'emplacement offre un équilibre parfait de paix et de connectivité - la villa fait partie d'un complexe fermé, clôturé dans un environnement naturel, et en même temps il est seulement 10 minutes en voiture de Budva, 5 minutes de Sveti Stefan, 30 minutes de Kotor, Porto Monténégro et Luštica Bay, et 50 minutes de l'aéroport de Tivat et Podgorica.
Les plages avec de l'eau cristalline sont à proximité, et les stations de ski sont à environ deux heures en voiture.
Cette villa est une opportunité unique pour une vie familiale luxueuse, mais aussi pour un investissement attrayant grâce à son grand potentiel de location. Des services complets de maintenance professionnelle et de gestion de la location sont disponibles, ce qui permet un revenu passif stable.
