A vendre est une spacieuse villa de trois étages de 300 m2 sur un terrain de 450 m2 dans une partie calme de Krimovica, à environ 10 km de Budva.
La villa se compose de cinq appartements entièrement équipés, de sorte que la propriété est bien adapté à la fois pour une grande famille, et pour une location touristique ou un petit hôtel d'appartement.
Au premier étage il y a deux appartements d'une superficie de 50 m2, deux autres appartements similaires se trouvent au deuxième étage. Chacune comprend un salon avec cuisine, chambre séparée, salle de bains et terrasse.
Le troisième étage occupe un appartement spacieux d'environ 100 m2 avec deux chambres, deux salles de bains, salon avec cuisine, dressing et terrasse.
La villa a été construite en 2008 et rénovée en 2024. Les appareils ménagers, y compris les climatiseurs et les lave-linge, ont été remplacés par de nouveaux. L'objet est vendu avec des meubles et tous les appareils installés, de sorte qu'il peut être utilisé presque immédiatement après l'achat.
Une attention particulière devrait être accordée à la zone paysagère. Dans la cour il y a une piscine de 7,5 × 4 m, un barbecue intérieur, une cuisine d'été et plusieurs espaces de loisirs. La cour est pavée de pierres naturelles de style rustique et entourée de verdure. Oliviers, agrumes, raisins, palmiers, roses et autres plantes décoratives et fruitières poussent sur le site.
La villa offre une vue agréable sur les montagnes et en partie sur la mer. En raison de son emplacement loin des routes de trafic lourd, une atmosphère calme est maintenue même en haute saison.
L'approvisionnement en eau est effectué à partir du réservoir, l'assainissement est résolu par le réservoir septique.
A Krimovice il y a une épicerie, bureau de poste, café et complexe de restaurants avec sa propre ferme. À environ 3 km se trouvent un grand supermarché, un magasin de meubles, un magasin d'appareils électroménagers, une station-service et un service de voiture.
A proximité se trouvent les plages populaires de cette partie de la Riviera de Budva: Trsteno est à environ 1,5 km, Ploc est à environ 2,5 km et Yaz est à environ 3 km. La distance de la mer en ligne droite est d'environ 900 m.
À Budva, environ 10 minutes en voiture, à l'aéroport de Tivat environ 15 minutes.
Grâce à ses cinq appartements autonomes, sa piscine, son territoire paysagé et sa proximité avec les plages, la villa présente un intérêt non seulement en tant que résidence privée, mais aussi comme base de location. En haute saison, les appartements peuvent être utilisés pour la location de touristes, et dans le reste du temps pour envisager un loyer à long terme.
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