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Cette luxueuse villa contemporaine est située à 140 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un complexe fermé privé de seulement trois maisons. Il offre un panorama de 180 degrés sur la mer Adriatique et les montagnes environnantes. L'endroit idéal pour vivre et se détendre, avec un mélange unique d'air de mer et de montagne, parfait pour les personnes souffrant de problèmes respiratoires.
Caractéristiques & #160;: Surface habitable totale: 370 m2 Étages: 2 Chambres à coucher: 4 + bureau Salles de bains: 4 + 2 toilettes invités Cuisine: Entièrement équipé d'appareils haut de gamme Salon: Plafond double hauteur, cheminée Zones à manger: Intérieur et extérieur Fenêtres panoramiques au plafond
Extérieur & détente Domaines: Piscine à débordement avec hydro massage, turbojet et vue sur la mer Zone de bain de soleil avec douche extérieure et pergola Terrasse couverte (70 m2) avec table à manger en granit pour 10 personnes Terrasse panoramique séparée (16 m2) Barre de basket-ball & pull-up Jardin de fruits (pommes, poires, agrumes) et jardin de roses Kennel de chien, débarras, hangar à bois
Spa privé (27 m2) : hammam, sauna, douche pour 2, WC, dressing Terrasse de remise en forme (40 m2): tapis roulant, machine électrique, portes coulissantes en verre
Chambres principales avec cheminées et salles de bains Chambre pour enfants: lit double + lit en forme de voiture Bureau avec espace de couchage supplémentaire Fer à repasser, buanderie, cellier de cuisine, placards
Infrastructure: Garage pour 2 voitures (52 m2) avec atelier et douche Portail automatique, allée privée Grand parking extérieur 15-17 min à pied de la plage Magasins, pharmacie, bureau de poste – 3–5 min en voiture
Ingénierie et autonomie : Centrale solaire 3 phases (11 kW) Batteries à gel (6 kW de capacité utilisable) Réservoir d'eau principal (36 m3) + réservoir d'eau de pluie (12 m3) Chauffage au sol, climatisation, couverture Wi-Fi complète
Sécurité : Vidéosurveillance autour de la maison et de la propriété Système d'alarme dans toutes les chambres Système de sécurité incendie C clôture en béton de 2 mètres autour du périmètre
Adjacent à une ancienne route romaine et à un puits de 2 500 ans Sentiers pédestres à travers un vieux village et une forêt
Distances: Plage – 15 min à pied Centre de barre – 10 min de route Budva – 30 min Kotor (UNESCO) – 70 min Aéroport de Tivat – 50 min Aéroport de Podgorica – 40 min
Prix: 1 500 000 €
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