Maison 3 chambres 370 m² Sutomore, Monténégro

Superficie de la villa: 370 m2
Terrain: 1500 m2

Cette luxueuse villa contemporaine est située à 140 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un complexe fermé privé de seulement trois maisons. Il offre un panorama de 180 degrés sur la mer Adriatique et les montagnes environnantes. L'endroit idéal pour vivre et se détendre, avec un mélange unique d'air de mer et de montagne, parfait pour les personnes souffrant de problèmes respiratoires.
Caractéristiques & #160;:
Surface habitable totale: 370 m2
Étages: 2
Chambres à coucher: 4 + bureau
Salles de bains: 4 + 2 toilettes invités
Cuisine: Entièrement équipé d'appareils haut de gamme
Salon: Plafond double hauteur, cheminée
Zones à manger: Intérieur et extérieur
Fenêtres panoramiques au plafond

Extérieur & détente Domaines:
Piscine à débordement avec hydro massage, turbojet et vue sur la mer
Zone de bain de soleil avec douche extérieure et pergola
Terrasse couverte (70 m2) avec table à manger en granit pour 10 personnes
Terrasse panoramique séparée (16 m2)
Barre de basket-ball & pull-up
Jardin de fruits (pommes, poires, agrumes) et jardin de roses
Kennel de chien, débarras, hangar à bois

Spa privé (27 m2) : hammam, sauna, douche pour 2, WC, dressing
Terrasse de remise en forme (40 m2): tapis roulant, machine électrique, portes coulissantes en verre

Chambres principales avec cheminées et salles de bains
Chambre pour enfants: lit double + lit en forme de voiture
Bureau avec espace de couchage supplémentaire
Fer à repasser, buanderie, cellier de cuisine, placards

Infrastructure:
Garage pour 2 voitures (52 m2) avec atelier et douche
Portail automatique, allée privée
Grand parking extérieur
15-17 min à pied de la plage
Magasins, pharmacie, bureau de poste – 3–5 min en voiture

Ingénierie et autonomie :
Centrale solaire 3 phases (11 kW)
Batteries à gel (6 kW de capacité utilisable)
Réservoir d'eau principal (36 m3) + réservoir d'eau de pluie (12 m3)
Chauffage au sol, climatisation, couverture Wi-Fi complète

Sécurité :
Vidéosurveillance autour de la maison et de la propriété
Système d'alarme dans toutes les chambres
Système de sécurité incendie
C clôture en béton de 2 mètres autour du périmètre

Adjacent à une ancienne route romaine et à un puits de 2 500 ans
Sentiers pédestres à travers un vieux village et une forêt

Distances:
Plage – 15 min à pied
Centre de barre – 10 min de route
Budva – 30 min
Kotor (UNESCO) – 70 min
Aéroport de Tivat – 50 min
Aéroport de Podgorica – 40 min

Prix: 1 500 000 € Contactez-nous pour une visite privée ou une présentation complète.