Budva, Kuljace, villa unique sur une grande superficie cultivée de 8 156m2, avec vue spectaculaire sur Sveti Stefan, l'ensemble du territoire de la Riviera de Budva et la mer.
Le complexe se compose d'un bâtiment principal avec 11 chambres et un bâtiment auxiliaire pour l'hébergement du personnel avec 4 appartements du personnel, surface brute 473m2.
La villa principale a une superficie de 1777m2, construite sur 5 étages.
Le complexe terrestre est systématiquement cultivé, avec un parc formé et des plantations paysagées de dizaines d'espèces de plantes méditerranéennes et décoratives, avec des sentiers élégamment conçus, des escaliers, des cascades avec des statues anciennes, et une vue spectaculaire sur la mer, Sveti Stefan et toute la Budva.