Villa de 6 pièces 223 m² Katun Rezevici, Monténégro

Katun Rezevici, Monténégro

$848,132

$3,803/m²

Villa de 6 pièces 223 m² Katun Rezevici, Monténégro

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ID: 3502979

In CRM: 2610

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Dernière actualisation: 18/06/2025

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Budva
Village

Katun Rezevici

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2024
Nombre d'étages

4
Sol

4
Pièces

6
Chambres

4
Salles de bains

5
Superficie totale

223 m²

Description

Nous vous présentons une élégante maison située dans un nouveau complexe résidentiel sur la Riviera de Budva, dans l'une des zones les plus pittoresques et isolées du Monténégro — le village de Reževići, à quelques minutes en voiture du légendaire Sveti Stefan. Cette partie de la côte est en cours de développement avec de nouveaux projets dans un style architectural unifié, créant des infrastructures supplémentaires. La maison est entièrement construite et prête pour l'occupation. La propriété est idéale à la fois pour la résidence personnelle et le revenu de location. À partir de l'automne 2025, un contrat de location à long terme peut être conclu avec un locataire confirmé (5% de retour garanti). La maison dispose d'une piscine privée et d'un espace de détente dédié, tandis que quatre plages magnifiques avec des eaux cristallines sont situées dans un rayon de 2 km. Principales caractéristiques : - Surface totale: 223 m2 - Terrain avec piscine: 360 m2 - 5 chambres + 5 salles de bains - 2 WC invités - 2 terrasses - Piscine privée - Parking pour 2 véhicules. Avantages: ✔Finition haut de gamme : tons naturels, matériaux de haute qualité ✔Plafonds élevés: 3 m — créer un sentiment d'espace et de lumière ✔Fenêtres panoramiques économes en énergie: 2,5 m — lumière naturelle maximale ✔Technologies modernes : vidéosurveillance, interphone, climatisation multi-split ✔3 étages + grenier pour un maximum de confort. Finitions et matériaux: - Finition intérieure complète des murs et plafonds (plastage, mastic, peinture) - Sol: grès en porcelaine dans les zones humides, parquet en chêne dans les chambres - Façades, escaliers et rampes en pierre naturelle locale. Équipement: - Cuisine intégrée avec électroménagers - Armoires intégrées dans tous les espaces de vie - Ensemble complet de produits sanitaires Villeroy & Boch (éviers, robinets, cabines de douche) - Climatiseur multisplit par Cooper Hunter (Canada) pour tous les espaces de vie - Interphone, système d'alarme de sécurité, surveillance vidéo - Système de protection contre l ' incendie - Connexion Internet fibre optique. Piscine: - Piscine en mosaïque entièrement finie - Filtration et purification de l'eau en verre quartz - Éclairage de la piscine et accès pratique par étapes. Approvisionnement en eau et égout: - Approvisionnement municipal en eau + réservoir de réserve et pompes à pression - Chauffe-eau central avec circulation d'eau chaude - Système bioseptique. Lieu prestigieux : - Riviera Budva, Reževići - 5 minutes en voiture des plages et du Sveti Stefan - 10 minutes du centre-ville de Budva - 30 minutes pour Porto Montenegro et Kotor protégé par l'UNESCO - 50 minutes pour les aéroports de Tivat et Podgorica - 2 heures pour les stations de ski...

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Katun Rezevici, Monténégro

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