villa de 3 chambres 270 m² Tivat, Monténégro

A vendre est une villa moderne de deux étages premium dans un quartier calme et verdoyant de Gornja Gorica, à quelques minutes en voiture de la ville de Kvart et de la principale infrastructure urbaine de Podgorica. Le projet a été développé par le bureau international d'architecture CHADO. Le concept de la villa allie architecture moderne, intimité, fonctionnalité et confort pour la vie familiale toute l'année. Un grand vitrage remplit l'intérieur de lumière naturelle et combine visuellement l'espace de vie avec le jardin et la zone de loisirs. La superficie totale du projet de la villa est de 270 m2, la superficie du terrain est de 647 m2. La maison dispose de deux étages résidentiels et une spacieuse terrasse couverte de 50 m2. Au premier étage il y a un grand espace ouvert du salon, cuisine et salle à manger avec accès direct à la terrasse, jardin et piscine. Il est possible d'organiser une chambre supplémentaire ou un bureau à domicile. Si désiré, une partie de la terrasse peut être vitrée, augmentant la surface utilisable interne d'environ 13 m2. Au deuxième étage il y a un bloc-lit privé avec trois chambres. Chaque chambre a de l'espace pour le travail, ce qui est particulièrement pratique pour travailler de la maison. Au total, le projet offre 3 chambres avec la possibilité d'organiser une quatrième chambre ou un bureau, 3 salles de bains, des salles de service et une buanderie. L'un des principaux avantages de la villa est son propre territoire paysagé. En face de la maison il y a une piscine privée de 7 × 4,5 m, une grande terrasse avec un espace barbecue et sortie directe du salon. Le projet paysager prévoit une pelouse verte, un aménagement paysager décoratif, des aires de loisirs et la possibilité d'organiser une aire de jeux. Une attention particulière est accordée à la confidentialité du site. Le paysage forme une bordure verte naturelle autour de la maison et crée un espace isolé pour la détente. Pour les voitures il y a son propre parking pour 2 voitures, il est également possible de mettre en place un garage. Le projet utilise des solutions écoénergétiques, une isolation thermique et acoustique de haute qualité, des matériaux naturels et durables. La conception de la maison est calculée en tenant compte des caractéristiques sismiques de la région. Gornja Gorica combine un environnement résidentiel calme et de basse hauteur avec un accès rapide aux zones modernes de Podgorica. City Kvart est à environ 4 minutes en voiture. A proximité se trouvent les magasins, restaurants, écoles internationales et jardins d'enfants, universités et autres infrastructures urbaines nécessaires. La villa convient à la fois pour un séjour familial confortable et pour un investissement à long terme dans l'immobilier de qualité supérieure.