Vente: Appartement d'une chambre de 53,50 m2 dans un nouveau complexe résidentiel à Lastva Grbaljska, Budva municipalité.
Le complexe est situé dans un quartier calme et attrayant, à quelques minutes en voiture de Budva et les plus belles plages de la côte du Monténégrin, ce qui le rend idéal pour la vie et l'investissement.
Le complexe propose des appartements de différentes structures – studios, une chambre et deux chambres, allant de 20 m2 à 92 m2. Tous les appartements disposent de grandes terrasses, du chauffage central et d'un parking sécurisé inclus dans le prix. Les appartements sont vendus directement par l'investisseur, qui dispense les acheteurs de payer la taxe de transfert de 3 %.
L'achat de cette propriété permet un modèle de paiement flexible en plusieurs étapes, avec la signature d'un contrat préliminaire et le contrat principal à la fin de la construction. Calendrier des paiements:
Contrat préliminaire: 10%
Début de la construction: 20%
Achèvement des travaux de construction : 15%
Installation de menuiserie externe: 10%
Achèvement de la structure du toit: 10%
Achèvement de la façade: 15%
Achèvement des travaux de finition: 10%
Contrat principal: 10%
Le complexe est équipé d'une réception et d'une gestion 24/7, tandis que la cour est sans trafic, assurant plus d'intimité et de sécurité. Une piscine avec un bar, destinée exclusivement aux résidents et à leurs invités, est prévue. De plus, une agence de gestion immobilière sera créée dans le complexe pour organiser la réception des clients, les transferts, le nettoyage et la préparation des appartements au besoin.
Sur un terrain de 2 500 m2, la construction d'installations supplémentaires est prévue: 16 maisons de ville et 8 villas ou appartements. L'achèvement du premier bâtiment est prévu pour le 30 juin 2025, tandis que la construction des deux suivants est prévue pour l'automne de la même année.
Grâce à son emplacement, sa qualité de construction, ses commodités supplémentaires et son organisation générale, les appartements de ce complexe représentent une excellente occasion de vivre confortablement et de louer des touristes avec un excellent retour sur investissement.
