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Atterrir Budva, Monténégro

Monténégro, Budva
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ID: 3889897
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 93582
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Dernière actualisation: 07/09/2026

Emplacement

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Budva
  • Ville
    Budva

Description

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Un grand complexe de terrain d'une superficie totale de 8 348 m2 est à vendre à Podgorica, formé de sept terrains d'urbanisme avec des conditions d'urbanisme et techniques. La valeur principale de l'objet pour l'investisseur est déjà définie paramètres de construction future. Pour les parcelles, un coefficient d'occupation maximum de 0,40 et un coefficient de construction de 1,20 sont fournis, avec un nombre autorisé d'étages jusqu'à P+3, c'est-à-dire le premier niveau et trois autres étages hors sol. Selon les documents d'urbanisme, la superficie totale de sept parcelles d'urbanisme est d'environ 7 178 m2, et leur potentiel total permet de réaliser jusqu'à 8 613 m2 de superficie brute hors sol. Six parcelles sont incluses dans le plan détaillé de la ville et sont destinées au développement résidentiel multi-appartements de densité moyenne. La septième parcelle d'une superficie de 1 280,62 m2 est située dans le cadre du plan Zabjelo 8 et prévoit un développement résidentiel de moyenne densité avec la possibilité de placer les locaux commerciaux, commerciaux, de service et autres d'accompagnement en fonction des conditions urbaines. Les garages souterrains et les salles techniques peuvent être conçus en outre selon les conditions et ne sont pas inclus dans le calcul de la superficie brute hors sol, ce qui vous permet d'utiliser plus efficacement le potentiel du territoire. L'objet est particulièrement intéressant pour un investisseur considérant la construction d'un complexe résidentiel à part entière avec la possibilité d'une mise en œuvre progressive du projet. Au lieu d'acheter une petite parcelle séparée, un grand territoire avec sept parcelles urbaines et des paramètres clairs de développement futur est offert ici. La documentation des parcelles est préparée, la propriété est propre, sans charges enregistrées.

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Monténégro, Budva
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