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Atterrir 2 127 m² Kotor, Monténégro

Kotor, Monténégro
$3,52M
$1,656/m²
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Atterrir 2 127 m² Kotor, Monténégro
11
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ID: 2263748
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 54866
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Dernière actualisation: 11/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Kotor
  • Ville
    Kotor

Description

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Le projet est situé sur la première ligne de la baie de Kotor, dans le village de Risan. Une partie du projet est un domaine en pierre historique avec un terrain adjacent destiné à la construction d'un nouveau bâtiment. Le projet est idéal pour construire un hôtel-boutique. Risan est connu pour son patrimoine historique, ses mosaïques romaines anciennes, ses plages et ses hôtels. L'hôtel Teuta, nommé d'après la reine romaine qui a séjourné à Risan, est actuellement en cours de rénovation et ouvrira bientôt. Une autre attraction du projet est la proximité de la ville de Perast - un musée en plein air. La propriété la plus chère du Monténégro, qui rend ce projet à seulement 10 minutes à pied, est encore plus attrayant. Sur les sites, il est possible de restaurer un domaine en pierre et de construire un nouveau bâtiment, totalisant jusqu'à 2127 m2 brut. Sur le territoire du domaine de pierre/chambre il y a 4 ruines de pierre de 120 m2, 148 m2, 88 m2 et 18 m2. m à la base; après reconstruction, la taille totale sera d'environ 1062 m2. M. Le terrain adjacent, qui est de 1194 m2, a un permis de construire pour l'hôtel, d'une superficie de 1075 m2, et pas plus de 4 étages. Le site a des conditions techniques et urbaines: l'indice maximum du bâtiment est de 0,3, l'indice maximum d'occupation est de 0,9, la zone à la base du bâtiment est de 358 m2. Objectif: hôtel, complexe résidentiel, appartements. Le palais en pierre est fortifié, seul le remplacement du toit et la décoration intérieure sont nécessaires. Il y a un projet d'idée. Lieu: Risan Superficie : 1800 m2 Surface de la maison: 2127 m2 Distance de la mer: 2 mètres

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Kotor, Monténégro
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