Nous vous proposons à la vente un terrain à Podkoshlyun, Budva - avec vue sur la mer, la vieille ville et l'île de St. Nicholas. Le terrain se trouve sur une pente dans le prestigieux quartier Podkoshlyun, et le relief ici travaille pour l'objet: une pente en cascade ouvre un panorama de l'Adriatique, les toits de la vieille ville et l'île de Saint Nicolas - l'une des vues les plus reconnaissables de la côte monténégrine. À la mer et à la plage - 250 mètres.
Paramètres du site:
• Superficie totale des parcelles d ' urbanisme: 1 967 m2
• Développement total autorisé (BRGP): 2 188 m2
• Composition: 2 parcelles cadastrales, 3 unités d'urbanisme
• Distance jusqu'à la mer: 250 m
• Vue: Mer, vieille ville de Budva, île St. Nicholas
Infrastructure et documents:
• Accès direct à la route publique
• L'électricité, l'eau et l'assainissement sont apportés sur le site
• Planification urbaine et conditions techniques (UTU)
Emplacement - Podkoshlyun:
C'est un quartier résidentiel et touristique calme dans le centre élargi de Budva. Tout ce dont vous avez besoin pour la vie est à proximité, sans avoir à aller nulle part:
• mer et plage - 250 m
• supermarchés, pharmacies, restaurants, bureau de poste - à distance de marche
• maternelle et scolaire dans la région
• Aéroport de Tivat - environ 20 km
Avec plus de 35 plages, la vieille ville et l'île de St. Nicholas, la combinaison attire plus de 2,6 millions de touristes chaque année et maintient la ville en tête dans le nombre de visites et de nuitées sur la côte. L'État investit simultanément dans l'infrastructure – une nouvelle autoroute, des aéroports internationaux à Tivat et Podgorica, des ports de plaisance et des ports – et cela n'apporte de valeur qu'aux sites côtiers comme Podkoshlyun.
Possibilités d'investissement:
Avec le développement autorisé de 2.188 m2, le terrain ferme plusieurs scénarios à la fois : villas exclusives avec vue sur la mer, un complexe résidentiel compact ou un hôtel-appartement touristique à louer à court terme. Pour un investisseur qui veut mettre en œuvre un projet exclusif à Budva, la ville avec la plus forte demande touristique dans le pays, ce site ferme toutes les conditions de base à la fois: emplacement, vue, permis et infrastructure prête sur le site.
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