Atterrir 2 314 m² Municipalité de Budva, Monténégro

Monténégro
Prix ​​sur demande
;
In CRM: 118553
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 27/04/2026

Emplacement

  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Budva
  • Adresse
    M 1

Description

Un terrain de développement très attrayant est proposé à la vente à Lastva Grbaljska, stratégiquement positionné le long de la route principale reliant Budva et Tivat-un des couloirs les plus dynamiques et les plus haut trafic sur la côte monténégrine.

Avec une superficie totale de 1 443 m2, cette parcelle représente une rare opportunité d'investissement grâce à ses paramètres d'urbanisme flexibles et à une large gamme d'utilisations autorisées. L'emplacement assure une excellente visibilité, l'accessibilité et la croissance à long terme de la valeur, ce qui le rend adapté au développement résidentiel et commercial.

Les spécifications d'urbanisme comprennent:

  • Taille du terrain : 1 443 m2 urbanisé et 871 m2 non urbanisé
  • Indice d ' empreinte du bâtiment: 0,4 (max. 577,2 m2)
  • Indice de construction: 1,0 (superficie brute pouvant être construite jusqu'à 1 443 m2)
  • Sols maximaux autorisés: Rez-de-chaussée + 2 niveaux (P+2)
  • Exigences minimales en matière d'espace vert: 25-30%

Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa désignation d'utilisation mixte, qui permet une variété de possibilités de développement, notamment :

  • Bâtiments résidentiels
  • Activités commerciales et centrales
  • Développements touristiques (appartements, hôtels de charme, etc.)
  • Établissements d ' enseignement et de soins sociaux
  • Établissements de santé
  • Lieux culturels
  • Complexes sportifs et récréatifs
  • Bâtiments religieux

Ce niveau exceptionnel de flexibilité renforce considérablement l'attrait de l'investissement foncier, permettant aux promoteurs d'adapter les projets à la demande du marché et de maximiser le rendement de l'investissement.

Grâce à son positionnement privilégié entre Budva et Tivat, à sa proximité avec les infrastructures clés et à son potentiel de développement étendu, ce terrain se distingue par une forte opportunité de développement immédiat et d'investissement stratégique à long terme.

Localisation sur la carte

Monténégro
Éducation
Épiceries
Alimentation et boissons
Posez toutes vos questions
Envoyez votre demande à l'agent
Merci! Votre demande a été acceptée
Je veux voir cette propriété. Le prix du bien est-il pertinent ? Je souhaite plus d'informations sur la propriété. Quelles sont les conditions d'achat pour les étrangers ? Je veux voir plus de photos/vidéos. Est-il possible d'acheter avec un prêt/hypothèque ? Vais-je obtenir un titre de séjour si j’achète une propriété ?
Dos Laisser une demande
Propriétés similaires
Terrain dans Ulcinj, Monténégro
Terrain
Ulcinj, Monténégro
Projet de construction d'un investissement prometteurUn terrain d'investissement est offert …
$1,01M
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
MONTBEL D.O.O.
Langues
English, Русский, Српски, Crnogorski
Terrain dans Monténégro
Terrain
Monténégro
Surface 11 940 m²
Une opportunité exceptionnelle de développement en toute propriété comprenant 11 940 m2 de t…
Prix ​​sur demande
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Langues
English
Terrain dans Tudorovici, Monténégro
Terrain
Tudorovici, Monténégro
Zone urbaine sur la Riviera de Budva.Un terrain urbanisé d'une superficie totale de 1.262 m2…
$330,834
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
VALUE.ONE
Langues
English, Русский, Français, Crnogorski