Atterrir 2 314 m² Municipalité de Budva, Monténégro

Monténégro
Prix ​​sur demande
;
In CRM: 118553
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Dernière actualisation: 27/04/2026

Emplacement

  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Budva
  • Adresse
    M 1

Description

Un terrain de développement très attrayant est proposé à la vente à Lastva Grbaljska, stratégiquement positionné le long de la route principale reliant Budva et Tivat-un des couloirs les plus dynamiques et les plus haut trafic sur la côte monténégrine.

Avec une superficie totale de 1 443 m2, cette parcelle représente une rare opportunité d'investissement grâce à ses paramètres d'urbanisme flexibles et à une large gamme d'utilisations autorisées. L'emplacement assure une excellente visibilité, l'accessibilité et la croissance à long terme de la valeur, ce qui le rend adapté au développement résidentiel et commercial.

Les spécifications d'urbanisme comprennent:

  • Taille du terrain : 1 443 m2 urbanisé et 871 m2 non urbanisé
  • Indice d ' empreinte du bâtiment: 0,4 (max. 577,2 m2)
  • Indice de construction: 1,0 (superficie brute pouvant être construite jusqu'à 1 443 m2)
  • Sols maximaux autorisés: Rez-de-chaussée + 2 niveaux (P+2)
  • Exigences minimales en matière d'espace vert: 25-30%

Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa désignation d'utilisation mixte, qui permet une variété de possibilités de développement, notamment :

  • Bâtiments résidentiels
  • Activités commerciales et centrales
  • Développements touristiques (appartements, hôtels de charme, etc.)
  • Établissements d ' enseignement et de soins sociaux
  • Établissements de santé
  • Lieux culturels
  • Complexes sportifs et récréatifs
  • Bâtiments religieux

Ce niveau exceptionnel de flexibilité renforce considérablement l'attrait de l'investissement foncier, permettant aux promoteurs d'adapter les projets à la demande du marché et de maximiser le rendement de l'investissement.

Grâce à son positionnement privilégié entre Budva et Tivat, à sa proximité avec les infrastructures clés et à son potentiel de développement étendu, ce terrain se distingue par une forte opportunité de développement immédiat et d'investissement stratégique à long terme.

Localisation sur la carte

Monténégro
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