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A vendre est un terrain urbanisé d'une superficie de 1650 m2, situé à la place de Kovačko polje, municipalité de Kotor. La parcelle a un accès direct à partir de la route, qui est actuellement étendue à une route comportant quatre voies, ce qui augmente encore sa valeur marchande et son potentiel d'investissement à long terme.
Selon les conditions d'urbanisme actuelles, l'indice de développement est de 0,8, tandis que la superficie maximale brute de construction (GCA) est de 1,307 m2, ce qui permet la mise en œuvre de divers projets en fonction des besoins des investisseurs. Le terrain convient à la fois à la construction résidentielle et à la construction commerciale, y compris les installations résidentielles et commerciales combinées, qui offrent un large éventail de possibilités de développement.
L'emplacement est extrêmement attrayant et bien relié aux principales destinations sur la côte monténégrine. La plage la plus proche, Jaz, est à seulement 2,5 km, Budva est à 7 km, Kotor est à 15 km et l'aéroport de Tivat est à 13 km. Cette position garantit une excellente accessibilité et visibilité, particulièrement importante pour les projets commerciaux et commerciaux.
Cette propriété représente un investissement sécurisé et un investissement à haut potentiel de développement, qu'il s'agisse d'un complexe résidentiel, d'une installation commerciale ou d'un projet combiné adapté aux exigences du marché moderne.
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