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Atterrir Kunje, Monténégro

Kunje, Monténégro
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Atterrir Kunje, Monténégro
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ID: 3527753
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 2419
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Dernière actualisation: 08/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Bar
  • Village
    Kunje

Description

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Numéro d'identification – 2419

Terrain urbanisé avec vue sur la mer à un prix réduit spécial de 35 €/m2 à Utjeha. Superficie totale de 1 hectare (10 000 m2). A vendre par le propriétaire dans un seul lot.

Dans la zone du village d'Utjeha, dans la municipalité de Bar, des parcelles urbanisées d'une superficie totale de plus d'un hectare sont vendues en un seul lot. Ce sont trois parcelles cadastrales pour lesquelles Urban-Technical Conditions (UTU) ont été émises en 2023-2024. Selon l'UTU, ces parcelles cadastrales comprennent cinq parcelles urbaines (1-5 UP) d'une superficie de 9 546 m2 et une partie d'une route locale prévue — superficie totale de 10 076 m2.

Les parcelles supérieures et moyennes (UP 1–4) offrent une vue sur la mer. Une bonne route d'accès de 1 280 m conduit de l'autoroute principale Adriatique E851 aux parcelles. La distance de la mer en ligne droite est de 900 m.

La végétation doit être éliminée. Selon l'UTU, la construction à faible densité est autorisée. La région est en développement actif - à proximité, selon le plan urbain détaillé (DUP), des cottages sont prévus. L'empreinte de construction autorisée pour ces parcelles est K=0,4, la superficie brute maximale de construction K=1,6 par rapport à chaque parcelle, avec une hauteur de construction pouvant atteindre 4 étages (G+3).

Vente directement auprès d'un propriétaire privé (non-Monténégro).
Prix par m2: 35 €
Superficie totale : 10 076 m2

Prix total: 350 000 €

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