Atterrir Budva, Monténégro

Monténégro, Budva

$1,02M

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ID: 3480773

Dernière actualisation: 30/05/2025

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Budva
Ville

Budva

Caractéristiques de la propriété

Informations commerciales

Prix fixe

Informations de paiement

Vente nette

Description

Budva, Podkosljun – Terrain de construction dans un emplacement privilégié avec vue sur la mer

✔️Superficie totale : 1967 m2

✔️Surface construite brute (GBA): 2188 m2

✔️Prix: 900 000 €

Le terrain comprend 2 parcelles cadastrales plus grandes, composées de 3 parcelles urbaines, qui ne peuvent être achetées séparément. Chaque parcelle dispose d'une documentation de planification UTU qui définit les paramètres de construction autorisés pour un GBA total de 2188 m2.

✔️Première parcelle urbaine – UP n° 50, occupe une superficie de 313 m2.

Construction autorisée: bâtiment avec GBA max de 268 m2.

✔️Hauteur permise: Sous-sol + Rez-de-chaussée + 2 étages.

✔️La deuxième parcelle comprend UP n° 21 et UP n° 4 avec une superficie totale de 1654 m2.

Construction autorisée : deux bâtiments.

– UP n° 21 – L'ACS autorisée: 774 m2.

✔️Hauteur permise : Sous-sol + Rez-de-chaussée + 2 étages + grenier.

– UP No. 4 – Autorisé GBA: max 1146 m2.

✔️Hauteur permise : Sous-sol + Rez-de-chaussée + 2 étages + grenier.

Terrain exceptionnel, idéal pour la construction de villas urbaines ou de complexes d'appartements touristiques.

Situé dans le quartier de Podkosljun, à seulement 250 m de la mer. Le terrain en cascade offre une belle vue sur la mer, la vieille ville, et l'un des monuments de Budva, l'île de Sveti Nikola.

Un autre avantage est l'accès direct de la route publique et toutes les infrastructures (approvisionnement en eau des villes, électricité, eaux usées) sont disponibles sur place.

Podkosljun est un quartier résidentiel-touriste dans le centre-ville plus large de Budva, offrant toutes les commodités essentielles toute l'année: de nombreux marchés, pharmacies, restaurants, maternelles, bureau de poste.

Le paiement en Russie est possible.