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Atterrir Budva, Monténégro

Monténégro, Budva
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Atterrir Budva, Monténégro
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ID: 3480369
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 2605
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Dernière actualisation: 18/06/2025

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Budva
  • Ville
    Budva

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Terrain d'investissement unique à Budva – Podkoshlun. Nous vous présentons un terrain parfaitement situé de forme régulière, idéal pour la construction de villas urbaines, de maisons privées ou de résidences touristiques. Lieu: Le terrain est situé dans le quartier résidentiel de Podkoshlun, l'un des quartiers les plus recherchés et prometteurs de Budva. La mer est à seulement 250 mètres en ligne droite et environ 550 mètres par route. Principaux avantages : Grâce au terrain en cascade, la propriété offre une vue panoramique sur la mer Adriatique, la vieille ville de Budva et l'île emblématique de Saint-Nicolas. Détails du terrain : Superficie totale : 1,967 m2 Se compose de 2 grandes parcelles cadastrales, comprenant 3 unités d'urbanisme (UP) Vendu en un seul lot – subdivision interdite Livré avec la documentation UTU définissant les paramètres de construction Surface maximale autorisée de construction brute (GBA): 2 188 m2. Paramètres de construction autorisés : Terrain urbain no 50 Superficie: 313 m2 ABC autorisée: 268 m2 Planchers: Sous-sol + Rez-de-chaussée + 2 étages supérieurs Parc urbain no 21 (combiné avec le parc no 4, superficie totale de 1654 m2) ABC autorisé: 774 m2 Planchers: Sous-sol + Rez-de-chaussée + 2 étages supérieurs + Toit utilisable Parc urbain no 4 (combiné avec le parc no 21, superficie totale de 1654 m2) BBA autorisée: 1 146 m2 Planchers: Sous-sol + Rez-de-chaussée + 2 étages supérieurs + Toit utilisable. Infrastructure et accès : • Accès direct depuis la route publique • Connecté à l'approvisionnement en eau de la ville, à l'électricité et au réseau d'égouts. À propos de la région : Podkoshlun est un quartier résidentiel et touristique dans le centre plus large de Budva, offrant un accès tout au long de l'année aux infrastructures essentielles: magasins, pharmacies, jardin d'enfants, bureau de poste, cafés et restaurants — tous à distance de marche. Une excellente opportunité pour les investisseurs et les développeurs!...

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