Ce site est situé sur le territoire du champ Dup Zalevo.
une partie du site est au centre de l'activité, et une partie est en utilisation mixte.
Pour les employés centraux, les paramètres sont les suivants :
Les paramètres de l'urbanisme pour le contenu de l'activité centrale sont les suivants:
Indice de construction jusqu'à 2,5,
Indice d'occupation jusqu'à 0,5%,
L'évaluation des espaces verts sur le site jusqu'à 20%,
Le nombre maximum d'étages est de N+5 (six étages au-dessus du sol).
La distance des bâtiments par rapport aux limites latérales du site
- 1/4 du bâtiment par rapport à la façade avec des locaux résidentiels/professionnels,
au moins 4,0 m
à usage mixte
Les paramètres d'urbanisme des bâtiments à densité moyenne sont les suivants:
(en milliers de dollars) Indice de construction: max. 2.0,
(en milliers de dollars) Indice d'occupation: max. 0,35,
L'évaluation des zones vertes sur le site d'au moins 20%,
Le plus grand nombre d'étages est N+3 (4 étages hors sol),
La hauteur du bâtiment n'est pas supérieure à 15,0 m (du niveau du sol),
Le type de bâtiment est détaché sur le site ou muré d'un côté,
prévoir des activités sous forme de locaux au rez-de-chaussée ou dans des parties compactes séparées du bâtiment afin qu'elles ne mettent pas en danger le logement (boutiques, entreprises de services, restauration, entreprises),
(en milliers de dollars) Le rapport logement/activité est max. 70% : 30%,
La distance des bâtiments par rapport aux limites latérales du site
- 1/4 du bâtiment par rapport à la façade avec des locaux résidentiels/professionnels,
au moins 4,0 m
- 1/8 du bâtiment par rapport à la façade avec des pièces auxiliaires, au moins 3,0 m.
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