Atterrir Tivat, Monténégro

Les parcelles sont vendues ensemble ou séparément. 1ère possibilité : S = 779 m2 ; « Objectif mixte », c'est-à-dire vous pouvez construire des appartements/appartements et des locaux commerciaux ; K brut = 1,0 (c'est-à-dire que vous pouvez construire 779 m2 bruts) ; P+2 (soit 3 étages + garage, pouvant également servir de studios séparés). 2ème possibilité : S = 351 m2 ; « Propriété résidentielle », c'est-à-dire vous pouvez construire des appartements/appartements ou des villas privées ; K brut = 0,8 (c'est-à-dire que vous pouvez construire un brut de 281 m2 ; P+1+PC (3 étages + garage) Prix ​​: € 185.- / 1 m2, négociable. Bref calcul pour le développement (si vous construisez un grand bâtiment sur les deux sites) : - la superficie brute totale de la partie hors sol (soit trois étages) sera de 1060 mètres carrés ; - ⁠plus l'étage inférieur (garage) sans limitation de superficie, mais pas moins de 452 mètres carrés (compte tenu de la pente idéale du terrain, il est possible d'y placer vue studios-garages en façade (c'est-à-dire , selon le projet, réaliser des garages box de 25 mètres carrés avec communications - eau et assainissement). Vous obtiendrez au moins 8 de ces studios. - ⁠si le net est de 80%, alors la superficie officielle des appartements sera de 80%*1060m2=848m2.Il s'agit d'un minimum de 18 appartements de deux pièces (une chambre) les plus prisés d'une superficie de 46 m2. + les vrais garages restants au niveau du garage souterrain (dans la partie où il n'y a pas de fenêtres).