Atterrir Rijeka-Rezevici, Monténégro

Rijeka-Rezevici, Monténégro

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ID: 1872893

Dernière actualisation: 04/03/2025

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Budva
Village

Rijeka-Rezevici

Description

Description de la propriété Budva, Blizikuce – Terrain constructible à vendre Superbe terrain pour développement hôtelier/résidentiel avec toutes les approbations et permis de vente. Caractéristiques principales 74 appartements élégants dans 4 logements exclusifs dont 18 suites/appartements d'hôtel seront situés dans un hôtel-boutique 5 étoiles qui sera exploité par l'hôtel. La taille des appartements varie de 40 m² pour les suites d'hôtel à plus de 200 m² pour les penthouses exclusifs avec des terrasses spectaculaires. Plus de 60 % des unités ont une taille comprise entre 40 et 65 m² pour répondre au marché d'investissement le plus attractif du Monténégro. Toutes les unités disposent de balcons ou de terrasses très spacieux pour permettre aux visiteurs de profiter du style de vie méditerranéen unique en plein air. À 10 minutes en voiture de Budva, le centre de la Riviera monténégrine. À 2 km de l'exclusif Sveti Stefan. De nombreuses plages à proximité. Proche de toutes les commodités mais toujours situé dans un environnement verdoyant assez intact. Vue imprenable sur la mer Adriatique. À environ 30 minutes en voiture de l'aéroport de Tivat et de Porto Monténégro.Environ 1 h de transfert vers l'aéroport international de Podgorica. Paramètres de construction Superficie du terrain : 10 108 m² Superficie brute construite : 10 878 m² Superficie nette construite : 9 436 m² Superficie vendable nette : 5 902 m² Remarque Le projet et la conception principale ont été approuvés et doivent seulement être mis à jour conformément à la réglementation Eurocode et faire l'objet d'un audit. La construction et le début des ventes devraient commencer à l'automne 2023. Le processus d'appel d'offres pour les entreprises de construction participantes est terminé. Une période de construction de 18 à 24 mois est prévue. L'architecture et le concept du développement sont une version moderne d'un village monténégrin avec une place animée en son cœur avec un accès facile à tous les bâtiments, restaurants et vaste espace piscine. Les investisseurs dans les unités résidentielles auront la possibilité d'inclure leurs appartements dans le pool de location de l'hôtel, ce qui offrira un retour sur investissement attrayant, prendra en charge l'entretien et donnera toujours aux propriétaires la possibilité d'utiliser les maisons individuellement. L'architecture et les finitions sont de haut niveau, y compris les aspects environnementaux allant du système photovoltaïque à la récupération des eaux de pluie.La majorité des places de parking nécessaires sont situées dans deux garages souterrains. En raison de la pente importante du site, le concept garantit que la majorité des appartements auront une vue imprenable sur la mer. L'hôtel-boutique 5 étoiles intégré avec son restaurant de qualité répondra aux besoins de tous les visiteurs. Les propriétaires et les visiteurs des unités résidentielles auront le droit d'utiliser les installations de l'hôtel comme la salle de sport et le spa.