Hôtel 320 m² à Kotor, Monténégro

Kotor, Monténégro

$822,043

$2,569/m²

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ID: 2263811

In CRM: 54573

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Dernière actualisation: 11/07/2025

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Kotor
Ville

Kotor

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$2,569/m²
Superficie totale

320 m²

Description

Une vieille maison en pierre est vendue à distance de marche (15 minutes) du centre historique de Kotor. La maison est située sur la première ligne de la pittoresque baie de la baie, sa façade principale est face à la mer. En face de la maison il y a un parking pour 2 voitures, qui, si désiré, peut être élargi aux frais de la cour adjacente. La maison dispose également d'une terrasse avec une véranda couverte et une cuisine pour un restaurant situé au rez-de-chaussée de la maison. Deux orangers poussent dans la cour. Maison de trois étages avec un grenier. La superficie totale de la maison est d'environ 300 m2, le terrain est de 291 m2. Au premier étage d'un restaurant, la cuisine est équipée de tout ce qui est nécessaire pour servir les clients d'un restaurant complet. Vous pouvez monter l'escalier extérieur en pierre aux étages supérieurs. A chaque étage, un appartement d'une superficie de 55 - 60 mètres carrés avec deux chambres, deux salles de bains et une cuisine -salon avec une vue sur la baie. La hauteur des plafonds dans les appartements est 2.6 mètres. Le grenier est représenté par une grande chambre avec une salle de bains séparée avec l'entrée du palier et un grenier avec une vue sur la baie. Si vous le souhaitez, chacun des appartements peut être divisé en deux chambres d'hôtel en deux. Au restaurant au rez-de-chaussée, vous pouvez placer la réception, tout en conservant suffisamment d'espace pour travailler comme restaurant ou café dans un mini-hôtel. L'utilisation la plus prometteuse de la maison dans ce cas sera un hôtel de charme. L'emplacement de la maison a une position géographique favorable, car il est situé près de 3 aéroports (Dubrovnik, Podgorica et Tivat). Dans la ville elle-même, toute l'infrastructure nécessaire pour une longue vie est formée: il y a des magasins, des pharmacies, des restaurants de statut et de nombreux cafés bon marché. Et juste à côté des murs de la ville est l'un des marchés alimentaires côtiers les plus célèbres, qui présente une vaste gamme de viandes, poissons, légumes et fruits, produits laitiers produits directement au Monténégro. La région de Kotorsky est inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO et comprend la baie de Boka-Kotor (à travers le détroit de Veriga) avec les montagnes environnantes, ainsi que la ville de Risan et Perast. Les îles de Sveti-Jordge et Gosp-OD-Shkrpiel appartiennent également au patrimoine mondial. En juillet 2000, la baie de Boka-Kotor (la seule mer Méditerranée sur la côte) a été incluse dans la liste des vingt-cinq plus belles baies du monde. Lieu: Kotor Maison Square: 320 m2. Place du site: 291 m2. Chambres d'été: 5 Nombre de salles de bains: 6