Investissement 2 127 m² à Risan, Monténégro

Risan, Monténégro

$3,47M

$1,630/m²

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ID: 2213786

In CRM: 54866

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Dernière actualisation: 26/03/2026

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Kotor
Ville

Risan

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$1,630/m²
Superficie totale

2 127 m²

Éléments extérieurs

Voir:

Vue sur la mer

Description

Le projet est situé sur la première ligne de la baie de la baie, dans le village de Risan. Une partie du projet est un domaine historique en pierre avec une zone adjacente destinée à la construction d'un nouveau bâtiment. Le projet est idéal pour la construction d'un hôtel de charme. Risan est connu pour son patrimoine historique, ses mosaïques romaines anciennes, ses plages et ses hôtels. L'hôtel Teuta, nommé d'après la reine romaine, qui a été arrêté à Risan, est actuellement en reconstruction et va bientôt ouvrir. Une autre attraction du projet est la proximité de la ville de Parast - un musée en plein air. L'immobilier dans le Perast est l'immobilier le plus cher au Monténégro, ce qui rend ce projet, qui est seulement 10 minutes à pied, encore plus attrayant. Dans les zones, il est possible de restaurer le domaine en pierre et la construction d'un nouveau bâtiment, avec une superficie jusqu'à 2127 m2 brut. Sur le territoire du domaine en pierre/vers l'extérieur il y a 4 ruines de pierre d'une superficie de 120 mètres carrés. m, 148 m2, 88 m2 et 18 m2. m à la base; Après la reconstruction, la taille totale sera d'environ 1062 mètres carrés. Le site voisin, qui est de 1194 m2, a un permis pour la construction d'un hôtel d'une superficie de 1075 m2, et pas plus de 4 étages. Il y a des conditions techniques et urbaines pour le site: l'indice maximum du bâtiment 0,3, l'indice maximum du remplissage 0,9, la zone à la base du bâtiment est de 358 m2. Rendez-vous: hôtel, complexe résidentiel, appartements. Le palais en pierre est renforcé, seul le remplacement du toit et la décoration intérieure sont nécessaires. Il y a un projet idéologique. Lieu: riz Place du site: 1800 m2 Maisons Square: 2127 m2 L'éloignement de la mer: 2 mètres