Investissement 2 127 m² à Risan, Monténégro

Risan, Monténégro

€3,00M

€1,410/m²

Investissement 2 127 m² à Risan, Monténégro

Laisser une demande

Appel

Emplacement

Afficher sur la carte

Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Kotor
Ville

Risan

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€1,410/m²
Superficie totale

2 127 m²

Éléments extérieurs

Voir:

Vue sur la mer

Description

Le projet est situé sur la première ligne des bouches de Kotor, dans le village de Risan. Une partie du projet consiste en un domaine historique en pierre avec un terrain adjacent destiné à la construction d'un nouveau bâtiment. Le projet est idéal pour la construction d'un boutique-hôtel. Risan est célèbre pour son patrimoine historique, ses anciennes mosaïques romaines, ses plages et ses hôtels. L'hôtel Teuta, du nom de la reine romaine qui séjournait à Risan, est actuellement en cours de rénovation et ouvrira bientôt ses portes. Un autre attrait du projet est la proximité de la ville de Perast, un musée en plein air. L'immobilier à Perast est l'immobilier le plus cher du Monténégro, ce qui rend ce projet, situé à seulement 10 minutes, encore plus attractif. Sur les parcelles, il est possible de restaurer un domaine en pierre et de construire un nouveau bâtiment, d'une superficie totale allant jusqu'à 2127 m2 bruts. Dans le manoir/chambre en pierre se trouvent 4 ruines en pierre d'une superficie de 120 m². m, 148 m². m, 88 m². m et 18 m². m à la base ; après la reconstruction, la superficie totale sera d'environ 1 062 m².Le terrain voisin, qui fait 1194 m2, a l'autorisation de construire un hôtel d'une superficie de 1075 m2 et pas plus de 4 étages. Le site présente des conditions techniques et urbaines : indice de développement maximum 0,3, indice d'occupation maximum 0,9, superficie à la base du bâtiment - 358 m2. Objectif : hôtel, complexe résidentiel, appartements. Le palais en pierre est renforcé ; seul le toit doit être remplacé et la décoration intérieure est nécessaire. Il y a un projet d'idée. Lieu : Risan Superficie du terrain : 1800 m2 Superficie de la maison : 2127 m2 Distance de la mer : 2 mètres

Mis à jour à: 01/07/2024