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7,680 m2 / 82,666 m2 / 1,89 Acre; bordure de l'autoroute d'État 200 (Querétaro – Tequisquiapan). Situé dans la communauté rurale, à Tequisquiapan, Querétaro, México.
Forme rectangulaire, avec une façade nord de 51,21 mètres et une profondeur de 149,98 mètres.
A proximité: Tequisquiapan, une ville pittoresque et très paisible, à 23 minutes (19 km). / Querétaro City, à 41 minutes (44 km). / Grande intersection et station-service, à 524 mètres. / Aéroport international de Querétaro et parcs industriels, à 16 minutes (19 km). / Parc industriel Kaizen, à 10 minutes. / Rancho Los Venados, à 2,5 km. / Communauté rurale de La Fuente, à 1,5 km.
Topographie avec pente douce d'environ 2%. La propriété borde une route étroite et un ruissellement naturel de l'eau (le courant pendant la saison des pluies) au sud. Il borde des parcelles adjacentes de la même taille qui sont encore propriété ejido (pas commerciale par la loi). Il a un titre légal de propriété et les taxes sont à jour.
Loin du littoral et des frontières du pays, la terre n'a aucune restriction à l'acquisition par un étranger.
Il se trouve au pied d'une petite colline au sud-ouest, créant un microclimat légèrement moins aride que les environs. La végétation est constituée de plantes endémiques comme le mesquite, le garambullo, le cactus de la poire piquante et le maquis. Il n'a jamais été utilisé pour l'agriculture ou le bétail. La végétation prospère au printemps et en été. En automne et en hiver, la plupart de la végétation perd ses feuilles.
Des terrains dans les zones d'ejido (terres communales) de "La Fuente" et "El Tejocote" sont actuellement urbanisés.
L'accès à la terre fait face au nord.
Les activités à proximité comprennent l'élevage, la vinification, le tourisme, les spas, l'industrie aérospatiale, l'industrie générale et la construction. L'autoroute de l'État qui la borde a été élargie à 4 voies, de Tequisquiapan à la communauté de "La Laja", en 2021. La modification de la route devrait se poursuivre à l'avenir, selon la planification du gouvernement.
| Aéroport | 20 000 m |
