Maldives abordables
Participation directe au projet avec des revenus en dollars garantis dans une toute nouvelle niche du marché du tourisme des Maldives -
segment de prix à forte marge avec une demande maximale et sans concurrence.
Format d'investissement
Hôtel de marque en gestion internationale
chaîne d'hôtels comprenant des chambres de plage et des villas
sur l'eau.
Le projet est réalisé entre 200 et 350 $ par chambre et 400 et 600 $ par villa.
C'est le segment le moins saturé du marché maldivien où la demande est élevée.
la charge est traditionnellement plus élevée,
que dans le luxe et le budget (STR Global, 2023)
Un emplacement rarement accessible aux investisseurs.
L'établissement est situé sur une île peuplée avec un bon transport
disponibilité, vie locale et fonctionnement réduit
par rapport aux îles privées.
Offre sans analogues sur le marché
La plupart des projets maldiviens sont un luxe à forte intensité de capital
Îles dont le seuil d ' entrée est de 1 million de dollars et rarement
les investisseurs privés. Le projet Teus est la première exception:
hôtel sur une île habitée avec entrée de $ 500 LLC et limité
nombre d'unités. C'est une occasion rare d'entrer dans l'un des
le monde les marchés touristiques les plus populaires dans des conditions qui
Il est difficile de répéter la plupart des développeurs.
Rendement locatif 15-18%
Efficacité opérationnelle maximale grâce à la marque,
gestion professionnelle et tourisme formé
Le flux fournit des rendements supérieurs à la moyenne pour les stations.
Déficience des objets similaires dans le segment de l'ursale, haute
Attractivité et valeur à long terme de la revente
Actifs dus à une offre limitée sur le marché des Maldives.
Le projet combine des formats d'hébergement éprouvés avec un modèle opérationnel efficace : des chambres compactes, des villas d'eau premium et une marque de gestion internationale.
Format d'hébergement:
160 chambres standard dans un hôtel high-tech de 6 étages sur la rive
- typologie de base de la chambre : 24 m2 + 6 m2 balcon
- catégories supplémentaires avec une superficie accrue
60 villas sur l'eau avec terrasses privées
Superficie de 50 mètres carrés
- descente directe dans la lagune, configuration classique
Augmentation de la moyenne des chèques et des remboursements
Paramètres de base - 220 + unités, dont 160 chambres dans le logement à partir de $ 190,000, 60 + villas sur l'eau
Infrastructure:
2 restaurants, dont une terrasse donnant sur l'océan
- SPA et centre de fitness, piscine, salon de beauté
- boutiques et minimarchés
Conditions de participation des investisseurs:
Seuil d'entrée de 500 000 $
Régime de paiement - 10 % de dépôts pour la fixation de la valeur, 90 % après la signature du contrat de location.
Options d'investissement à choisir:
1. Rendement garanti - la possibilité de rachat d'unités par le promoteur dans la période de 1 an à 3 avec une augmentation de valeur fixe. Rendement - 20 % par année avec un investissement de 500 000 $, 22 % avec un investissement de 1 000 000 $
Votre revenu peut atteindre 66% sur les fonds investis en 3 ans.
2. Privilèges du premier - l'investisseur reçoit un prix inférieur au niveau de prévente avec la préservation de la revente. 20 % de réduction lorsque vous investissez de 500 000 $, 25 % lorsque vous investissez de 1 000 000 $
