Maison 58 m² Rusne, Lituanie

PARTIE D'UNE MAISON AVEC UN TERRAIN DE 28,18 ARES À VENDRE DANS LA VILLE DE RUSNĖ Dans la ville de Rusnė, dans un bel endroit, près de la rivière Pakalnė, une partie d'une maison avec une partie d'un terrain de 28,18 ares est à vendre. L'île de Rusnė, entourée d'eau de tous côtés, est une attraction touristique populaire. Les rivières Nemunas (Atmata), Pakalnė et Skirvytė coulent à proximité, et il y a un accès pratique à Uostadvaris, Kintai et Ventė Ragus, donc cette partie exclusive de la maison serait un excellent choix pour ceux qui aiment la paix, la nature ou la pêche. La ville de Rusnė compte plusieurs épiceries, une école et un jardin d'enfants. À quelques centaines de mètres se trouve un sentier de randonnée qui longe les berges de la rivière Pakalnė, le long du village de Skirvytėlė et de la périphérie de la ville de Rusnė. ............................ Vous pouvez trouver une visite virtuelle à 360° sur : https://www.vipnt.lt/3D187 Vous trouverez plus de photos sur : www.capitalsilute.lt, https://www.capital.lt/lt/realty-p276578 ...........................AVANTAGES : • Installation électrique remplacée ; • Une partie de la maison est isolée avec 15 cm de laine de roche, ce qui assure une bonne isolation thermique et aide à prévenir les déperditions de chaleur ; • Des climatiseurs sont installés dans le salon et la cuisine pour refroidir ou chauffer ; • La rivière Pakalnė coule à proximité ; • Environnement soigné, une partie de la cour et des allées sont pavées de pavés uni, plantées de divers arbres fruitiers, arbustes et plantes ornementales ; • Accès pratique, route asphaltée jusqu'au début de la parcelle ; • Vous pouvez entreposer vos véhicules nautiques au quai-port de Rusnė situé à proximité ; • Bonne communication avec le centre de Šilutė, ~ 2 km du centre-ville ; • Infrastructures développées : il y a une école primaire, un jardin d'enfants, des commerces et un établissement médical à Rusnė. ...........................INFORMATIONS GÉNÉRALES: • Adresse : district de Šilutė. ville, Rusnė, rue Pylimo 1; • Prix : 160 000 EUR ; • Superficie totale : 58,02 m². m (part propriétaire 5802/13756 soit 58,02 m² sur 137,56 m²) ; • Nombre de chambres : 3 ; • Superficie du terrain : 0,2818 ha (part propriétaire 28/55 soit 28,18 ares sur 55,35 ares) ; • Année de construction : 1900 (rénovation effectuée en 2018) ; • Pourcentage d’achèvement : 100 % ; • Nombre d’étages : 1 ; • Niveau d’installation : soigné. ............................ ÉQUIPEMENT ET FINITIONS DE LA SALLE : • Murs de la maison : rondins ; • Murs intérieurs : peinture, papier peint ; • Revêtement de sol : stratifié, carrelage ; • Toiture : ardoise ; • Portes extérieures : sécurité ; • Chauffage : poêle à bois, pompe à chaleur air-air ; • Fenêtres : plastique avec double vitrage. ............................ COMMUNICATION : • Alimentation en eau : de ville (il y a une pompe à eau, une aiguille) ; • Assainissement : local ; • Électricité : oui (triphasé) ; • Eau chaude : chauffe-eau électrique. ...........................PLANIFICATION: Premier étage : • Extension - 2,79 m² ; • Cuisine - 11,02 m²; • Chambre - 13,13 m² ; • Chambre - 8,56 m² ; • Séjour - 15,34 m² ; • Salle de bain - 7,18 m² ; Superficie totale : 58,02 m² ............................ DONNÉES DU REGISTRE IMMOBILIER : • Objectif principal de l'utilisation de l'article : Autre • Utilisation du sol : Zone résidentielle • Nature de l’utilisation du sol : Construction d’immeubles résidentiels de faible hauteur • Superficie du terrain : 0,5535 ha (part propriétaire 28/55 soit 28,18 ares sur 55,35 ares) ; • Superficie totale des terres agricoles : 0,3305 ha • dont : superficie des terres arables : 0,0906 ha • dont : superficie du jardin : 0,2399 ha • Superficie bâtie : 0,2230 ha • Superficie drainée : 0,5535 ha • Score de productivité des terres agricoles : 25,5 • Type de mesure : La parcelle a été formée en effectuant des mesures cadastrales ...........................BÂTIMENTS AUXILIAIRES : Bâtiment - Grange • Objectif principal de l’utilisation de l’article : Ferme subsidiaire • Année de construction : 1900 • Pourcentage d’achèvement : 100% • Murs : Journaux • Nombre d'étages : 1 • Volume: 42 mètres cubes m • Surface bâtie : 15,00 m² m Bâtiment - Grange • Objectif principal de l’utilisation de l’article : Ferme subsidiaire • Année de construction : 1900 • Pourcentage d’achèvement : 100% • Murs : Arbre avec un squelette • Nombre d'étages : 1 • Volume: 38 mètres cubes m • Surface bâtie : 13,00 m² m Bâtiment - Bûcher • Objectif principal de l’utilisation de l’article : Ferme subsidiaire • Année de construction : 1900 • Pourcentage d’achèvement : 100% • Murs : Arbre avec un squelette • Nombre d'étages : 1 • Volume: 25 mètres cubes m • Surface bâtie : 13,00 m² m Autres ouvrages de génie civil - Ouvrages de chantier • Pièce appartenant à : Une partie de 5802/13756 appartient à • Description/notes : (toilettes extérieures, puits, poubelle, fumoir, clôture) • Objectif principal de l’utilisation de l’article : Autres ouvrages de génie civil • Année de début de construction : 1900 • Année d’achèvement des travaux : 1982 • Pourcentage d’achèvement : 100% ...........................DISTANCES ET CONTACTS : ~8,24 km Distance au centre ~9,00 km GARE ROUTIÈRE DE ŠILUTĖ ~9,24 km Gare de Šilutė Arrêts de bus ~0,44 km Rusne ~1,08 km N.Homestead ~1,32 km Plage ~1,90 km Šyškrantės I ~2,52 km Pakalne ~2,60 km Pakalne I ~2,69 km Zalgiris ÉTABLISSEMENTS D’ENSEIGNEMENT : Enseignement primaire ~0,17 km District de Šilutė École primaire de Rusnė ~0,35 km École spéciale de Rusnė CENTRES COMMERCIAUX : ~8,19 km Maxima X ~8,19 km jusqu'à - GUBOJA ~8,52 km Norfa XL ~8,89 km Norfa XL ~9,02 km Lidl ~9,18 km Maxima XX ............................ L'ACHETEUR N'EST PAS FACTURÉ DE FRAIS DE COMMISSION !!! ............................ Les visites sont disponibles sur rendez-vous ! Appelez pour un rendez-vous. ............................ Nous préparerons gratuitement tous les documents nécessaires à l'achat et à la vente, vous aiderons à obtenir un prêt et organiser une estimation immobilière. POUR PLUS D'INFORMATIONS OU UNE VISITE, CONTACTEZ UN COURTIER IMMOBILIER STANISLOV KAVOLIŪNAS Tél. : ou e-mail : Mes contacts numériques : https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 Objet non adapté ?Contactez-nous - nous trouverons des alternatives. https://www.facebook.com/VIPNT Toutes mes propriétés à vendre : https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b1262 VOUS VENDEZ? Contactez-nous pour une consultation gratuite, nous vous aiderons à déterminer le prix du marché de votre propriété. Agents immobiliers - nous vous invitons à coopérer ! 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