A VENDRE 53,20 M² APPARTEMENT AU 4EME ETAGE, M.JANKAUS G. 10A
APPARTEMENTS DE CLASSE A+ NOUVELLEMENT CONSTRUITS À VENDRE À ŠILUTĖ. Appartements à vendre dans un immeuble neuf au centre ville à M. Jankaus st. 10A à Šilutė. Un immeuble moderne de 4 étages avec 32 appartements, où vous pouvez choisir la maison de vos rêves en fonction de vos besoins individuels : un studio ou un appartement de 2 pièces est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'une maison confortable, et un appartement de 3 pièces L'appartement est parfait pour une famille avec enfants et animaux. Chaque appartement disposera d'une terrasse au premier étage et d'un balcon spacieux aux autres étages. Le chauffage au sol installé dans les appartements assurera un haut niveau de confort et de convivialité. Les appartements seront vendus avec des finitions partielles de haute qualité. Un emplacement extrêmement pratique, il sera donc très facile pour les futurs résidents de se connecter au cœur de la ville, et les jeunes familles profiteront des jardins d'enfants, des écoles et du club de sport à proximité. Suivez l'actualité du projet. Bientôt, vous pourrez voir des visites virtuelles à 360° et 3D, ainsi que des visualisations et des vidéos d'autres appartements.LES PREMIERS CHOISISSENT LES MEILLEURS APPARTEMENTS !
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Vous pouvez retrouver une visite virtuelle 360° et 3D de l'appartement 15 : à venir
Pour plus d'informations, veuillez visiter : www.capitalsilute.lt
Plus d'informations sur le projet peuvent être trouvées sur : https://www.capital.lt/lt/butai-jankaus-10a-pj1637
...........................AVANTAGES DE L'APPARTEMENT :
• Il existe une possibilité d’acheter un logement par le biais d’un bail à taux d’intérêt fixes ;
• Possibilité d’acheter avec un prêt bancaire, lorsque l’expertise est gratuite pour l’acheteur ;
• Les prix des appartements incluent la TVA, donc pour les contribuables qui achètent des appartements, le prix réel peut être inférieur de 21 %.
• Nous pouvons meubler des appartements 100% complets ;
• Internet par fibre optique est connecté à la maison ;
• Aménagements d’appartements pratiques ;
• Les appartements disposent de hautes fenêtres allant du sol au plafond, de sorte que votre maison recevra beaucoup de lumière ;
• Vous serez les premiers résidents de l'appartement, vous pourrez donc meubler l'appartement selon vos besoins ;
• Les appartements sont équipés de chauffage au sol réglable ;
• Classe d’efficacité énergétique A+ de la maison – un bâtiment à très faible consommation énergétique ;
• Chaque appartement sera équipé d’un système d’ouverture de porte d’escalier – d’un combiné téléphonique ;
• Chaque appartement est équipé d’un mini récupérateur mural ;
• Des appartements avec terrasse sont conçus au premier étage, et des appartements avec balcons aux deuxième et troisième étages ;
• Grand parking à côté de la maison;
• Emplacement très pratique, entouré de toutes les infrastructures nécessaires;
• A proximité de crèches, écoles, commerces, arrêts de bus ;
• Il est prévu d'installer à proximité de la maison une aire de jeux pour enfants et une zone de loisirs pour les résidents de la maison.
...........................INFORMATIONS GÉNÉRALES:
• Adresse : Šilutė, rue M. Jankaus 10A - 15;
• Prix : 74 500 EUR ;
• Superficie totale de l'appartement 15 : 53,20 m² ;
• Type de bâtiment : brique ;
• Année de construction : 2022 ;
• Nombre de pièces dans l'appartement 15 : 1, 2 (avec cloison de séparation) ;
• Nombre d’étages de la maison : 4 ;
• Achèvement : 90 % (il existe une possibilité d’acheter un appartement avec un achèvement à 100 %) ;
• Niveau d’installation : finition partielle.
............................ ÉQUIPEMENT ET FINITIONS DE LA SALLE :
• Planchers : 1er étage - plancher en béton, du 2ème au 4ème étage - dalles de plancher au sol ;
• Murs extérieurs : blocs céramiques Lode KERATERM épaisseur 250 mm, 15MPa ;
• Murs intérieurs : maçonnerie en blocs de silicate 380 mm + 120 mm épaisseur totale 380 mm, 15 MPa (les cloisons dans les appartements sont installées uniquement dans les blocs sanitaires.Les murs intérieurs sont enduits) ;
• Plancher : panneaux préfabriqués en béton armé (G/B) ;
• Décoration de façade : 1a. - tuiles en clinker, IIe et IIIe siècle. - enduit décoratif, IVe siècle - tuiles en forme de losange;
• Isolation des façades : du premier au troisième étage, l'isolation est en mousse de polystyrène de 300 mm, et au quatrième étage, en mousse de polyuréthane de 250 mm.
• Fenêtres : châssis de fenêtre en profilés plastiques à 6 chambres, remplis de vitrages à deux chambres et trois vitrages ;
• Orientation des fenêtres : nord, sud, est, ouest ;
• Portes extérieures : de sécurité (blindées) ;
• Porte d'entrée escalier : profil aluminium avec vitrage (avec interphone).
............................ COMMUNICATION :
• Chauffage : Central - chauffage par capteurs (chauffage par le sol, comptage séparé pour chaque appartement) ;
• Alimentation en eau : Alimentation en eau municipale ;
• Eaux usées : Évacuation des eaux usées municipales ;
• Eau chaude : ville ;
• Gaz : pas de ville.
............................ PLANIFICATION:
QUATRIÈME ÉTAGE :
Appartement 15
• Cuisine/Salon - 46,96 m² ;
• Salle de bain - 6,24 m² ;
Superficie totale : 53,20 m²
...........................DISTANCES ET CONTACTS :
~0,61 km Distance au centre
~0,43 km GARE ROUTIÈRE DE ŠILUTĖ
~0,39 km Gare de Šilutė
Arrêts de bus
~0,40 km Gare routière de Šilutė
~0,63 km K.ĮK.
~1,11 km Verdainė
~1,11 km Entraînements hydrauliques
~1,24 km Municipalité
~1,53 km Garages
~1,72 km S.O. Trèfle
ÉTABLISSEMENTS D’ENSEIGNEMENT :
Enseignement secondaire
~0,26 km École de tourisme et de services de Šilutė
Enseignement primaire
~0,22 km École primaire Šilutė Martynas Jankus
~0,46 km Gymnase Šilutė Vydūnas
~0,54 km District de Šilutė école d'art pour enfants
~0,73 km Premier gymnase de Šilutė
Éducation préscolaire
~0,22 km École maternelle de Šilutė « Pušelė »
~0,25 km École maternelle de Šilutė « Žvaigždutė »
~0,25 km École primaire Šilutė Žibų
~0,61 km École maternelle Šilutė « Le Petit Chaperon Rouge »
CENTRES COMMERCIAUX :
~0,36 km Norfa XL
~0,40 km Maxima XX
~0,44 km Lidl
~0,50 km Norfa XL
~0,67 km Maxima X
~0,67 km jusqu'à - GUBOJA
............................ L'ACHETEUR N'EST PAS FACTURÉ DE FRAIS DE COMMISSION !!!
............................ Je vous invite à visiter cet appartement à un moment qui vous convient.
...........................Nous préparerons gratuitement tous les documents nécessaires à l'achat et à la vente, vous aiderons à obtenir un prêt et organiserons une évaluation immobilière. POUR PLUS D'INFORMATIONS OU UNE VISITE, CONTACTEZ UN COURTIER IMMOBILIER
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