Appartement 3 chambres 63 m² Palanga, Lituanie

Nous vous invitons à visiter la scène AJERŲ VILLA II. Plus de la moitié des appartements et cottages spacieux du projet ont déjà été vendus ! Ce lieu fermé de Palanga est situé à l'écart de l'agitation de la ville, mais le centre (15 min.) et le bord de mer (5 min.) sont facilement accessibles à pied. Ajerė Villas vous garantit intimité et exclusivité. =================== AVANTAGES DE L'OBJET : • Une vue magnifique sur la forêt domaniale s'ouvre à travers les fenêtres panoramiques ; • Objectif résidentiel ; • Classe d'efficacité énergétique A++ ; • Chauffage/refroidissement géothermique moderne et économique ; • Aucun mur de l'appartement ne borde un autre voisin ; • Terrasse à l'ouest, vers la forêt domaniale.La superficie du terrain privé est de 115 mètres carrés. m. + servitudes; • L'intimité entre voisins est créée par une zone verte et des plantes ; • Une grande attention est portée à l'isolation phonique dès le 2ème étage : revêtement monolithique en béton armé, égout silencieux, plafond acoustique en plaques de plâtre avec remplissage en coton ; • Débarras à l'intérieur de la maison, chauffé (en supplément) ; • Aire privée protégée ; • Une attention particulière est portée au paysage afin d'assurer le maximum d'intimité aux résidents de l'appartement ; • Places de parking individuelles avec bornes de recharge pour voitures électriques (en supplément) ; • Le bloc s'étend sur 1 ha. sur le terrain qui est bordé sur deux côtés par la forêt domaniale et un étang privé ; • Étang privé appartenant au bloc - nettoyé en 2024, abritant carpes herbivores blanches, têtes larges et autres poissons ; • Sauna, installé au bord de l'étang - réservé aux résidents du quartier ; ================================================== = == INFORMATIONS TECHNIQUES : • Décoration de façade - carreaux de céramique (France) et boiseries thermiques, peints en usine (Finlande) ; • Murs extérieurs - blocs de silicate, isolés 20 cm.Panneaux PIR ; • Fondations - pieux de 3 mètres de profondeur, 30 cm. grille large, isolée 20 cm. couche, plancher noir installé ; • Cloisons entre appartements - double cloison en blocs de silicate avec remplissage en coton ; • Cloisons intérieures - cloisons en plâtre acoustique (deux couches) avec remplissage en coton ; • Superposition - monolithe en béton armé ; • Fenêtres - répondant aux exigences de classe A++, fabricant "Reynaers" en aluminium, lucarnes - "Velux" à commande électrique ; • Chauffage - sol, chaudière géothermique "Nibe".Plus de 240 ans puits long et profond; • Chaudière à eau chaude "Nibe" ; • Les compteurs d'eau, d'électricité, de chauffage sont relevés à distance ; • Refroidissement - climatiseurs "Mitsubishi" ; • Ventilation - récupérateur "Mitsubishi" ; • Électricité - puissance absorbée de 5 kW, possibilités techniques pour augmenter la puissance jusqu'à 15 kW ; • Internet – fibre optique ; =========================== ENVIRONNEMENT: • La cour est pavée de pavés de granit naturel, bordures en acier Corten ; • Le territoire est aménagé et planté selon le projet paysager, l'éclairage général et le système d'irrigation sont installés ; • Le quartier dispose d'un étang à poissons et d'un sauna ; • Le territoire sera administré par l'entreprise chargée du bien-être et autres particularités services; • Entretien de la cour (tonte de pelouse, entretien des plantes, arrosage, éclairage des lieux, déneigement); • Il y a une aire de jeux pour enfants à proximité ; =========================== EMPLACEMENT EN VILLE : • Plage de Palanga (5-10 min.A pied, ~500 m.) • Rue Pæsciijų - ruelle Basanavičiaus, ~1,5 km • Pont de Palanga, ~ 1,9 km • Parc botanique de Palanga, ~ 2,2 km • Terrains de tennis, ~100 m • Parc KAR KAR pour enfants, ~100m • Pistes piétonnes et cyclables dans la pinède, ~100m =========================== AUTRES POSTES DISPONIBLES DANS LE PROJET : • 90 m². m. cottage, 3 ou 4 pièces, décoration partielle, prix - 540 000 EUR ; • 46,5 m². m. appartements, 3 pièces, entièrement meublés, prix - 372.000 Eur.; • 42,5 m². m. appartements, 3 pièces, entièrement meublés, prix - 318.750 Eur.; Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter!