Atterrir Vilnius, Lituanie

DIVULGATION PRÉSENTÉE POUR DEVELOPPEMENT DANS UNE NOUVELLE SÉLECTION DE NOUVEAUX QUARTIERS D'ANGLE AU VILNIUM Perspectives d'investissement dans l'une des zones les plus vertes et les plus en développement de Vilnius - Antakalnis. La zone est adaptée au développement de logements multi-appartements, avec des paramètres de construction clairs et un potentiel de développement supplémentaire en ajustant le plan détaillé. C'est une excellente occasion pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs à la recherche d'un projet dans une partie prestigieuse et entourée de la nature de la ville, où de nouveaux quartiers résidentiels et des projets d'appartements modernes se développent activement. _ _ _ _ _ _ PRINCIPES ✅ L'emplacement en pleine croissance des "New Antakalnis". ✅ Le terrain est dédié au développement de logements multi-appartements. ✅ Un projet possible de 2 bâtiments multi-appartements. ✅ Possibilité de développement supplémentaire en ajustant le plan détaillé. ✅ Possibilité d'augmenter l'assurance-chômage à environ 5240 m2 (+ 10%). ✅ Un endroit stratégiquement pratique - un accès rapide au centre-ville. ✅ De nouveaux projets résidentiels sont en cours de développement : « Else », « Love Antakalnis », « Antakalnis Trio ». ✅ Environnement vert et calme à proximité des forêts, des parcs et des zones de loisirs. ✅ Possibilité d'installer un parc souterrain et de former une cour intérieure fermée. _ _ _ _ _ _ _ _ _ GÉNÉRALE - Adresse: Duburio g. 21, Antakalnis, Vilnius. - Superficie du terrain : 59,55 ares (0,5955 ha). - Utilisation: autre. - Utilisation: les zones de plusieurs appartements résidentiels et auberges. - UT: 0,4 % → jusqu'à 2382 m 2 - Intensité de construction (UI): 0,8 → jusqu'à 4764 m 2 - Hauteurs maximales : jusqu'à 4 étages (~ 15-16 m). - Une zone souterraine supplémentaire est possible. - Construction : ~ 80% pari - jusqu'à 4 étages; ~ 20% pari - jusqu'à 3 étages. - Végétation obligatoire : au moins 30% du terrain (~ 1788 m2). - Oui. L'accès au terrain est prévu à partir de l'extension prévue de la rue Dubuis et de la route de service formée sur le côté est. - Communications : - réseaux électriques - ~ 100 m; - réseaux de gaz - ~ 130 m; - réseaux d'eau et d'égouts - ~ 700 m. _ _ _ _ _ _ _ _ _ POSTE D ' ÉLARGISSEMENT - Scénario de base: UI 0,8 → ~ 4764 m 2. - Potentiel de développement réel: UI 0,88 → ~ 5240 m 2 (+ 10%). - L'extension de l'interface utilisateur est possible en installant des locaux commerciaux au 1er étage ou au parking souterrain. - Scénario de développement indicatif : - ~ 160-165 projets d'appartements; - ~ 163 places de stationnement; - une partie du parking souterrain. _ _ _ _ _ _ _ _ _ LIEU - 10 km. Place de la Cathédrale. - Accès pratique aux universités, aux écoles et aux grandes artères urbaines. - Forêts, parcs, réserves régionales et sentiers pédestres. - De nouveaux quartiers se développent activement. Vous pouvez trouver toutes les dernières annonces immobilià ̈res CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Venez !