Propriété commerciale 540 m² à Kaunas, Lituanie

Lituanie, Kaunas
$1,10M
$2,027/m²
;
ID: 3311830
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 1265413
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 22/05/2025

Emplacement

  • Pays
    Lituanie
  • État
    Apskritis de Kaunas
  • Région
    Kauno miesto savivaldybe
  • Ville
    Kaunas
  • Adresse
    Laisves al

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,027/m²
  • Sol
    Sol
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    540 m²

Détails intérieurs

Refroidissement:

  • Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

  • Internet

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

  • Chaufferie

Description

INTERDICTION DE LA DESTINATION COMMERCIALE PERTINENTE DANS LES MÊMES CIRCONSTANCES. Les locaux sont adaptés et loués à un locataire fiable, l'une des plus grandes arènes de jeux informatiques en Europe - GG ARENA KAUNAS. L'Esporto Arena travaille 24 heures sur 24 et offre la possibilité de jouer, de célébrer, de s'affronter à tout moment, assurant ainsi un flux continu de clients. L'acquisition de locaux liquides avec un locataire est un investissement efficace qui non seulement garantit la stabilité financière mais permet également un retour immédiat sur investissement. Si vous recherchez la sécurité et des avantages à long terme, ce choix est pour vous! _ _ _ _ _ _ INFORMATIONS GÉNÉRALES - Adresse: Laisvės al. 38, Centras, Kaunas; - Superficie : 540,47 m2. - 375,18 m2. - 165,29 m2 - Haut : premier et cave; - Entrées: 2 (de Laisves al. et de la cour); - Installé: système de ventilation; - Chauffage: réseaux urbains centralisés; - Entrées d'électricité et d'eau avec comptabilité séparée. _ _ _ _ _ _ RENSEIGNEMENTS COMMERCIAUX: - Surface : 540,47 m2 - Période de location : 5 ans (avec droit de prolongation de 5 ans); - Frais de location : 4 310 EUR/mois; - Contrat de location signé : 1er décembre 2023; - plafond d'indexation des frais de location: 3%; -- Contrat : Triple NET; - Rendement des investissements: 5,5 %. _ _ _ _ _ _ PRIX GÉNÉRAL - Prix: 970 000 Eur; - Pas d'objet TVA. _ _ _ _ _ _ LOCATION DES PATCHES: - Emplacement stratégique : Liberty Avenue est une zone d'affaires et de loisirs populaire avec de nombreux magasins, restaurants et prestataires de services. - Oui. En seulement 2 minutes, le Radisson Hotel Kaunas est atteint, et un peu plus loin - Université de technologie Kaunas; - Transport confortable, en voiture et en transports en commun. Vous pouvez trouver toutes les dernières annonces immobilià ̈res CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Venez !

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Lituanie, Kaunas
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