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Propriété commerciale 540 m² à Kaunas, Lituanie

Lituanie, Kaunas
Prix d’archivage $1,11M
Vendu ou obsolète
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Propriété commerciale 540 m² à Kaunas, Lituanie
20
Mis à jour à: 02/08/2025

Emplacement

Pays: Lituanie
État: Apskritis de Kaunas
Région: Kauno miesto savivaldybe
Ville: Kaunas
Adresse: Laisves al, 38

Paramètres de propriété

Sol: 1
Superficie totale: 540 m²

Description

INTERDICTION DE LA DESTINATION COMMERCIALE PERTINENTE DANS LES MÊMES CIRCONSTANCES. Les locaux sont adaptés et loués à un locataire fiable, l'une des plus grandes arènes de jeux informatiques en Europe - GG ARENA KAUNAS. L'Esporto Arena travaille 24 heures sur 24 et offre la possibilité de jouer, de célébrer, de s'affronter à tout moment, assurant ainsi un flux continu de clients. L'acquisition de locaux liquides avec un locataire est un investissement efficace qui non seulement garantit la stabilité financière mais permet également un retour immédiat sur investissement. Si vous recherchez la sécurité et des avantages à long terme, ce choix est pour vous! _ _ _ _ _ _ INFORMATIONS GÉNÉRALES - Adresse: Laisvės al. 38, Centras, Kaunas; - Superficie : 540,47 m2. - 375,18 m2. - 165,29 m2 - Haut : premier et cave; - Entrées: 2 (de Laisves al. et de la cour); - Installé: système de ventilation; - Chauffage: réseaux urbains centralisés; - Entrées d'électricité et d'eau avec comptabilité séparée. _ _ _ _ _ _ RENSEIGNEMENTS COMMERCIAUX: - Surface : 540,47 m2 - Période de location : 5 ans (avec droit de prolongation de 5 ans); - Frais de location : 4 310 EUR/mois; - Contrat de location signé : 1er décembre 2023; - plafond d'indexation des frais de location: 3%; -- Contrat : Triple NET; - Rendement des investissements: 5,5 %. _ _ _ _ _ _ PRIX GÉNÉRAL - Prix: 970 000 Eur; - Pas d'objet TVA. _ _ _ _ _ _ LOCATION DES PATCHES: - Emplacement stratégique : Liberty Avenue est une zone d'affaires et de loisirs populaire avec de nombreux magasins, restaurants et prestataires de services. - Oui. En seulement 2 minutes, le Radisson Hotel Kaunas est atteint, et un peu plus loin - Université de technologie Kaunas; - Transport confortable, en voiture et en transports en commun. Vous pouvez trouver toutes les dernières annonces immobilià ̈res CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Venez !

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