Propriété commerciale 2 866 m² à Lazdijai, Lituanie

Un complexe unique de 4 bâtiments avec un terrain à usage commercial, social ou administratif est à vendre dans le quartier de Lazdijai, village de Dumblio. - un excellent choix pour les résidences pour retraités, les activités manufacturières ou autres ! Les bâtiments sont actuellement adaptés aux activités administratives, dans certains bâtiments des activités supplémentaires (production, loisirs, divertissement, services, etc.) peuvent être réalisées. Des propositions de conception ont été préparées pour l'ensemble du complexe de bâtiments - possibilité de reconstruire les bâtiments, en les adaptant aux activités de protection sociale - maisons de retraite. Selon le projet, sur le terrain existant de 1,46 ha, les 2 866 m² actuels. m, la superficie totale des bâtiments peut être étendue à plus de 4 800 m². m. Il s'agit d'un excellent investissement pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente et multifonctionnelle avec un potentiel de développement. - AVANTAGES : ✅ Objet à vendre - à seulement 1 km de la route principale Lazdijai-Galiniai (n° 2511), menant à la Pologne !Une belle opportunité pour développer des relations commerciales bilatérales avec la Pologne ! ✅ Un projet a été préparé pour adapter les bâtiments aux maisons de retraite ✅ Systèmes d'alarme et de vidéosurveillance ✅ Locaux multifonctionnels selon les besoins de votre entreprise – commerce, production, entrepôts, bureaux, loisirs, tourisme ou encore services éducatifs ✅ Les bâtiments disposent de toutes les communications (eau et égouts), de l'électricité ✅ Tous les espaces sont entièrement équipés ✅ La parcelle a été constituée en effectuant des mesures cadastrales ✅ Territoire clôturé ✅ Des bâtiments supplémentaires peuvent être construits sur la parcelle ✅ Bonne communication, accès pavé - Informations de base : - Adresse : quartier Lazdiju. semaine, Lazdijas sen., village Dumblio, rue Ežero. 44 - Superficie totale actuelle du bâtiment : 2866,13 m². m, dont : - Bâtiment administratif : 596,01 m². m - Bâtiment administratif : 606,06 m². m - Locaux de bureaux : 961,63 m² m - Garage : 702,43 m² m - Usage principal du bâtiment : Spécial - Année d'achèvement de la construction : 1980 - Pourcentage d'achèvement : 100% - Chauffage : Chauffage central local - Approvisionnement en eau : Approvisionnement en eau municipal - Élimination des eaux usées : Élimination des eaux usées municipales - Murs : Briques - Nombre d'étages : 2 - Type d'utilisation du terrain : Immeubles résidentiels multi-appartements) et zones de dortoirs - Superficie du terrain : 1,4634 ha (propriété par droit de propriété) - Les bâtiments disposent d'une alimentation électrique de 70 kW, l'approvisionnement en eau du village est raccordé, les eaux usées sont traitées par la station Traiden locale - Les bâtiments existants peuvent être utilisés à des fins administratives, une rénovation du système de chauffage est nécessaire (système existant - chaudière à combustible solide) et des réparations esthétiques - 2021 Une expertise géologique, une expertise de l'état du bâtiment a été réalisée ************************************************** **** ******************************* Pour des informations plus détaillées ou une inspection, veuillez nous contacter par téléphone ou par e-mail. par courrier : .Si cet objet immobilier ne vous convient pas, contactez-moi, je vous proposerai des alternatives. Vous vendez ou achetez un bien immobilier ? N'hésitez pas à me contacter - je vous conseille sur toutes les questions immobilières, je détermine gratuitement le prix du marché de votre objet immobilier. J'effectue également une recherche du bien immobilier que vous souhaitez acquérir. Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter! Eimantas Andreikevičius Tél. Non. e-mail mail: Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter!