Upīša Gallery

Le bâtiment de bureaux P83 est un complexe de bureaux moderne de cinq étages d'une surface louable totale de 4 560 m2. Tout au long du processus de conception et de construction de l'objet, une attention particulière a été accordée à la qualité des travaux de construction et des matériaux tout en utilisant des technologies de construction modernes, qui offrent un confort supplémentaire et réduisent les coûts d'exploitation.

Le centre d'affaires Unimarine est le deuxième projet réussi de centre commercial et d'affaires réalisé par Unimars sur la rue Duntes. Le bâtiment moderne de six étages se caractérise par un style raffiné et répond à tous les critères internationaux pour les immeubles de bureaux de classe A. Le nouveau centre est situé à côté du centre Unimars Marine existant. La superficie totale du bâtiment est de 7000 mètres carrés. Au rez-de-chaussée se trouvent des salles de conférence, une cafétéria moderne et un restaurant où vous pourrez déguster de délicieux plats dans une atmosphère agréable. Une caractéristique unique du centre d'affaires Unimarine est son centre de spa, où la piscine et les bains vous permettront de vous détendre. Sur les cinq autres étages du bâtiment se trouvent des bureaux de différentes tailles avec une superficie possible de 50 m² à 1500 m². Lors de la création de l'aménagement des locaux et du choix des matériaux de finition, les souhaits du client sont pris en compte, les bureaux sont entièrement prêts à être utilisés immédiatement.Le garage souterrain du bâtiment offre un espace pour 40 machines de gestion de l'entreprise locataire, mais les invités et les employés peuvent utiliser le parking hors sol de 160 places installé à proximité du centre d'affaires. Le bâtiment dispose de 3 ascenseurs à grande vitesse. Frais d'exploitation : Les frais d'exploitation comprennent la sécurité physique 24 heures sur 24, le service technique, la gestion, le nettoyage des parties communes, la collecte et l'enlèvement des ordures et de la neige, le nettoyage du territoire (à l'exception des services publics consommés individuellement, du paiement du téléphone et d'Internet). Décoration des locaux : L'aménagement des bureaux est adapté au locataire. Le bailleur effectuera la finition standard des locaux conformément au cahier des charges du bâtiment et à l'aménagement choisi par le locataire. Le tarif de location de base comprend une finition standard. Si la finition est plus chère, des frais supplémentaires sont à la charge du locataire. Emplacement : Emplacement - Le centre d'affaires est situé dans une partie de la ville en pleine croissance, au nord-ouest de la partie centrale de la ville, à seulement 10 minutes en voiture du centre. A proximité se trouve le port maritime de Riga.L'emplacement avantageux se caractérise par une courte distance des grandes artères de transport (rue Duntes, barrage de Ganibu, rue Valdemara), ce qui vous permet de vous rendre à n'importe quel endroit de la ville ou de l'aéroport sans effort ni embouteillage. Sur la rue Duntes, à côté d'Unimarine, se trouve le complexe Sky & more. De nouveaux résidents attendent l'immeuble d'appartements Duntes Oaks. Des succursales de nombreuses banques sont situées à proximité. À l'avenir, le tunnel nord traversera cette zone, la reliant à Pardaugava.

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT Solutions d'ingénierie modernes Un système de ventilation et de refroidissement autonome pour chaque étage (avec compteurs d'énergie individuels) Un système de chauffage central avec contrôle de la température pour chaque pièce. Un réseau informatique (optique) moderne et à haut débit Ascenseurs à grande vitesse Une disposition flexible et des solutions de décoration des pièces, avec la possibilité de les personnaliser en fonction des besoins de chaque locataire. Pièces lumineuses avec un niveau élevé de lumière naturelle Éclairage LED économique dans les locaux Nombreuses fenêtres ouvrables, offrant la possibilité d'utiliser la ventilation naturelle EMPLACEMENT Situé à côté de la rue avec le flux le plus intense de piétons et de touristes dans la vieille ville de Riga. Dans le centre historique et d'affaires de la ville. Excellente infrastructure et facilement accessible en transports en commun.SERVICES Deux entrées séparées /depuis les rues Audēju et Kalēju/ Un accès 24h/24 et 7j/7 au bâtiment pour les locataires Un service de sécurité professionnel (24h/24 et 7j/7) et des caméras de sécurité Internet optique de classe affaires 2 ascenseurs à haut débit Un comptoir d'accueil bien équipé /pour l'entrée de la rue Kalēju/ Des douches au 1er étage Un service de nettoyage des bureaux Une gestion professionnelle de l'immeuble Un local à vélos (dans l'arrière-cour) Un café et une supérette au 1er étage de l'immeuble.