Maison des revenus 5 197 m² à Riga, Lettonie

Nous offrons à la vente une excellente propriété d'investissement - un terrain de 1,7 hectares et des bâtiments pour la reconstruction avec une histoire inspirante et de nombreuses opportunités à l'avenir!



Ensemble de deux terrains adjacents : 15 334 m2 et 1636 m2 avec deux bâtiments existants.



Le bâtiment principal est un excellent exemple d'architecture industrielle et est bien connu comme l'ancienne usine de bicyclettes de G. Ehrenpreis.

Le projet technique actuel pour la première étape, préparé par la société d'architecture, comprend la reconstruction du bâtiment principal existant en un centre de bureaux et la construction d'un parking au sol.



Le permis de construire est valide jusqu'au 04.09.2025.



Le type de bâtiment vous permet de construire les mêmes locaux résidentiels!



Exposé succinct:

Zone de développement mixte (JC2)

- superficie totale 16 970 m2

- fonctionnement de l'électricité d'une capacité de 2200 kW

- toutes les autres communications urbaines: gaz, eau, chauffage, etc.

- à côté de l'objet est la rue principale Brivibas

La rue le long du territoire est une route de servitude en faveur de cette propriété

- les voies ferrées près de l'établissement, la gare Zemitan la plus proche est à 16 minutes à pied

Surface principale existante 5 197 m2

- 5 étages avec des chambres ouvertes

- hauteur du plafond de 3,50 m à 6 m

Le projet de première étape comprend la reconstruction du bâtiment existant à une superficie totale de 6 058 m2 en tant que bureau de classe B avec services publics et parking au sol pour 162 places de stationnement.



Prix 2,100,000 EUR + TVA.