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  5. Villa 50 chambres 1 800 m² Grosseto, Italie

Villa 50 chambres 1 800 m² Grosseto, Italie

Italie, Grosseto
$12,13M
$6,738/m²
;
Villa 50 chambres 1 800 m² Grosseto, Italie
1
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Adresse Adresse
Paramètres Paramètres
Description Description
Médias Médias
ID: 3454602
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 171378
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 17/06/2025

Emplacement

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  • Pays
    Italie
  • État
    Toscane
  • Région
    Grosseto
  • Adresse
    Piazza Fratelli Rosselli

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    3
  • Chambres
    Chambres
    50
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    1 800 m²

Description

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La propriété est située dans les collines de Maremma, dans la province de Grosseto, près de la région de Brunello di Montalcino, ainsi que près des sources thermales de Petriolo. Sur les 80 hectares de terres, 50 sont des vignes cultivées et des oliviers, le reste est réservé aux terres arables et aux forêts. La maison de village traditionnelle de 1800 mètres carrés en pierre date du 15ème siècle et a besoin de restauration. Il est situé sur trois étages avec un grenier et un bâtiment technique moderne adjacent. Il y a un projet approuvé pour la construction d'une nouvelle cave d'une superficie totale de 2500 mètres carrés. Le vignoble, planté il y a 5 à 9 ans, est divisé en plusieurs types : Sangiovese 14 hectares, Cabernet Sauvignon 3 hectares, Merlot 4 hectares, Sira 1,8 hectare, Pinot Grigio 10 hectares, Sauvignon Blanc 5 hectares, Fermentino 5 hectares et Chardonnay 2 hectares. Production de raisins: 7 800 tonnes en 2015, environ 7 500 tonnes en 2016. Avant la production de nouveaux vignobles, des recherches agronomiques et des travaux importants ont été réalisés pour améliorer les terres afin d'obtenir des cultures homogènes et de haute qualité.
Maremma est une vaste région de Toscane avec un microclimat idéal qui s'étend entre les provinces de Livourne et Grosseto. Dante, dans La Divine Comédie, a défini les frontières entre Cesina et Corneto (Tarquin). La caractéristique unique de la Maremme est la diversité de son territoire : mer cristalline, longues plages et rivages rocheux, montagnes couvertes de forêts denses, lacs et plaines, collines vertes cultivées et sources d'eau naturelles. L'histoire de ces lieux va loin dans l'antiquité. La Maremma est aussi une singularité des plats typiques combinés avec un excellent vin.

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Italie, Grosseto
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