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KK-1182. Domaine viticole avec Agritourisme et Restaurant en Toscane. Volterra
Cet établissement est situé dans un emplacement facilement accessible, à seulement 2 km de la ville voisine, où se trouvent des magasins, des restaurants et des écoles. Le domaine, entouré d'un paysage typique toscan, est à une demi-heure de route de la petite ville d'origine étrusque Volterra et à une heure de route de la côte Tyrrhénienne et des villes de Forte dei Marmi, Viareggio et Castiglioncello.
Les aéroports les plus proches sont à seulement une heure en voiture de Pise et Florence.
Description des bâtiments
Ménage - 290 mètres carrés
Le manoir de trois étages est divisé comme suit:
Au rez-de-chaussée il y a un restaurant pour 50 places avec une cuisine professionnelle et des toilettes invités.
Au premier étage il y a un appartement séparé, d'une superficie de 130 mètres carrés, avec un grand et petit hall, salon, cuisine, trois chambres et deux salles de bains.
Au deuxième étage du bâtiment il y a une chambre principale à deux niveaux, avec un salon et une salle de bains.
Agrotourisme - 170 mètres carrés
L'agrotourisme comprend quatre chambres séparées, avec des appartements agricoles individuels et petits avec cuisine, deux chambres et une salle de bains.
Usine de vin - 250 mètres carrés
Il se compose d'une salle de vinification et d'embouteillage du vin.
Entrepôt - 80 mètres carrés.
Territoires
La propriété entoure un parc avec une piscine et un coin bronzage.
La cave se compose de 11,8 hectares de terrain privé, dont 2,3 hectares d'oliviers, 1,5 hectares de forêt et 5,0 hectares de vignobles Chianti DOCG. Bien que tous les vignobles du Chianti DOCG soient enregistrés, la cave ne produit que des vins IGT.
- Vignobles : 5 hectares
- Grade: Sangiovese, Chillejolo, Canaiolo, Malaisie Nera, Trebbiano Toscano, Procanico, Malvasia Bianca, San Colombano
- Densité de la vigne: 2,40 m x 0,90 m
- Emplacement : Est-Ouest
- Système de croissance : Guillaud et Arquetto
- Méthode de récolte : Manuel
- Volume du réservoir : 430 hectolitres (concret et cuves en acier)
- Nombre de barils : 5 barils (550 litres), 1 baril (10 hl)
- Disponibilité du vin dans la cave: 140 g
- Production annuelle : 90 g de vin + 15 000 bouteilles de vin
- Prix par bouteille: de 9 à 12 euros.
- Oui. Les principaux marchés : Canada, Danemark et France.
Personnel: Propriétaire + travailleurs saisonniers
AVEC DÉFINITION
- Rosso Costa Toscana IGT*: Sangiovese 100%
- Rosso Costa Toscana IGT**: Sangiovese, Chillejolo, Canaiolo, Malaisie Nera, Colorino
- Rosato Costa Toscane IGT: Sangiovese 100%
- Bianco Costa Toscane IGT: Trebbiano Toscano, Malvasia Bianca, San Colombano
Bouteilles produites
Rosso Costa Toscane IGT: 4 200 bouteilles
Rosso Costa Toscane IGT: 3 500 bouteilles
- Rosato Costa Toscane IGT: 1 800 bouteilles
- Bianco Costa Toscane IGT: 5 500 bouteilles
Services supplémentaires de l'entreprise:
- Contrôle de la pureté juridique
- Soutien juridique de la transaction avec la garantie d'obtenir tous les documents sur la propriété
- Voyages: Réservation de billets d'avion au prix le plus bas
- Service après-vente - solution de toute question sur l'entretien immobilier
KK-1182
