Premium residence with a swimming pool, a spa center and panoramic views, Jalan Umalas, Bali, Indonesia

38 appartements sont proposés dans un complexe moderne au cœur d'Ubud. Types d'appartements : studios standards, studios en verre, appartements avec arches et appartements en duplex. Les appartements sont idéaux pour la revente pendant la construction ou pour la location à des nomades numériques ou des indépendants, ou pour ceux qui recherchent le confort et l'intimité avec la nature et la culture locale. En termes d'infrastructures, le promoteur vend plus de 5 000 m2 de surface commerciale.Le centre disposera d'une zone piétonne de 1,5 kilomètre. Des ponts flottants sous une végétation dense dans un style laconique. Des espaces commerciaux de 2 500 m² avec toutes les infrastructures nécessaires aux loisirs, aux rencontres et à l'expression créative. Parking gratuit pour les résidents des appartements, parking payant pour les clients du complexe. Restaurants végétariens et de viande, européen avec un menu pour enfants, cuisine moléculaire, un café-petit-déjeuner / pâtisserie, un café. Centre pour enfants conçu pour organiser divers événements et prendre soin de votre enfant. Salle de fitness, piscine de 25 m, saunas, massages, yoga. Coworking, supermarché, boutiques de souvenirs locaux.Forme de propriété : bail emphytéotique de 30 ans + prolongation de 30 ans.Opportunités supplémentairesÉquipements du complexe - piscine à débordement de 15 m avec vue, jacuzzi, 15 chaises longues, bar à cocktails, discothèque silencieuse, PlayStation, club pour enfants (avec nounou), aire de jeux, discothèque pour enfants, télescope sur la terrasse, tableaux d'artistes contemporains à vendre, machine à café pour déguster un café sur la terrasse.Caractéristiques des appartements système de climatisation système de maison intelligente plafonds dans les studios jusqu'à 3 m et dans les lofts jusqu'à 4,3 m projecteur pour regarder des films systèmes de purification d'eau Avantages10 ans de garantie sur la structure.La demande d'appartements à Ubud est élevée, mais il existe très peu de nouvelles offres avec une rénovation de haute qualité, un niveau de service élevé et un style européen architecture.SituationetinfrastructuresàproximitéUbud est le cœur de l'île et le centre d'attraction pour les touristes : les meilleurs maîtres de yoga et de méditation, des galeries d'art, de nombreuses écoles internationales et des centres pour les enfants.Ubud possède également des rizières en terrasses, des tombeaux, une forêt de singes, des musées, des artisans du bois, des centres de retraite — l'une de ces destinations figurera certainement dans le programme de toute famille.À distance de marche, il y a un hypermarché, plusieurs studios de yoga, environ 10 magasins de vêtements, plus de 25 cafés, bars et restaurants.

Apartments 7 Minutes to the beach Panoramic view Pool 1 bedroom Area: Apartment area - 38 m² Price: 135,000 $ ( 3 553 $ per m²) Income from renting: Revenue per day: 150 $ Loading - 80% Revenue per day taking into account the loading of the object - 120 $ Revenue per year taking into account the loading of the object - 43,800 $ Profit taking into account expenses and taxes per year - 38,982 $ (28 %) Payback - 4 years Income from purchase and sale : Purchase price: 135 000 $ Sale price: 168 750 $ Profit: 33 750 $ (25 %) Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors. Total expenses and taxes: Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50) Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50) Profit tax for a resident of Indonesia (10%) Profit tax for non-resident of Indonesia (20%) Conditions of ownership of real estate: End of construction: june 2025 Type of ownership of land and real estate - leasehold 26 years + 25 years