A vendre: Maison multifamiliale rénovée dans le 12ème arrondissement de Budapest
Situé à Budapest, dans le quartier de Normafa (12ème arrondissement), une maison multifamiliale rénovée avec trois appartements est à vendre. La propriété comprend:
Trois appartements avec entrées privées
Une piscine avec espace bien-être au sous-sol
Trois espaces de garage dans le bâtiment accessibles par une allée souterraine
Deux places de parking de surface disponibles dans la zone clôturée de la maison
Taille du terrain d'environ 1603 m2
Chaque appartement dispose de sa propre terrasse avec une vue directe sur la montagne de Fank
Les appartements dans la maison sont les suivants:
Appartement rez de chaussée (L1) avec accès direct à un petit jardin, salon de 150 m2 (+ 34 m2 de terrasses), et 1 garage dans l'immeuble avec un débarras
Appartement au 1er étage (L2) avec 102 m2 salon (+ 53 m2 terrasse), 1 garage dans l'immeuble avec un débarras, offrant une vue sur une partie de Budapest
Appartement au 2ème étage (L3) avec une belle vue sur les environs, 121 m2 habitables (+ 53 m2 de terrasses). Cet appartement L3 a une disposition de deux étages avec des terrasses panoramiques totalisant environ 52m2 sur les deux niveaux, et un garage dans le bâtiment avec une salle de stockage. Tous les appartements disposent de chauffage au sol et au plafond, ainsi que des espaces de vie et de cuisine personnalisables, chambres et salles de bains selon les préférences personnelles. Ces 3 appartements peuvent être remis clé en main sur accord avec les propriétaires actuels, après la conclusion du contrat d'achat et le paiement du prix d'achat et des coûts supplémentaires pour l'installation des installations de salle de bains qui seront détenus dans un compte fiduciaire d'un avocat (environ 1 mois plus tard).
Le sous-sol du bâtiment (le bâtiment original a été construit en 1992 et a été rénové en 2020, avec des appartements L2 et L3 déjà équipés de parquet, et l'appartement L3 avec une cuisine ouverte). L'espace bien-être situé dans le sous-sol (conçu comme un espace commun) est accessible depuis toutes les unités résidentielles et dispose d'une piscine, d'un bain à remous, d'un sauna (versions finale et infrarouge) et d'un hammam. La propriété est connectée au réseau d'utilité publique du XII. quartier de Budapest et dispose en outre d'un système de chauffage géothermique. L'autoroute M1/M7 est accessible en 10 minutes en voiture.
Remarques:
Les appartements L1, L2 et L3 peuvent également être vendus individuellement.
Le prix de vente des ventes individuelles doit être négocié directement avec le propriétaire.
Lors de la vente d'un appartement individuellement, une commission supplémentaire de 4%, des frais juridiques et des taxes gouvernementales s'appliquent.
Prix de vente total de la propriété: 2 600 000 euros
Pour plus de détails:
Surface habitable totale : environ 450,15 m2
Surface du terrain: environ 1 603,00 m2
Sous-sol : sous-sol complet
Places de stationnement en surface: 2
Nombre de terrasses: 3
Ameublement: non meublé
Chauffage: chauffage au sol
Année de construction: 1980 environ
Très bon état
Niveau de bruit: faible - aucune altération
Garage: 3
Climatisation: centrale
Transports publics: bus
Situation: zone villa, zone verte, emplacement vue, emplacement ensoleillé
Équipement: terrasse sur le toit, salle de bains, sauna, accessible en fauteuil roulant, protection solaire, nouvelle construction
Piscine commune
Jardin: privé, communal
