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Appartement de service 2 pièces 49 m2 à PIRAEUS SERÉNITY RESIDENCE, Pirée, Grèce - 284 000 €
Nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces de 49 m2 dans le complexe premium PIRAEUS SERENITY RESIDENCE, situé dans la partie centrale du Pirée, près d'Athènes.
Le projet est destiné aux acheteurs qui envisagent l'immobilier pour leur propre vie, loisirs ou investissement avec la gestion professionnelle.
Coût : 284 000 euros.
Caractéristiques de l'objet
• Type de biens immobiliers - services appartements
• Nombre de chambres: 2
• superficie totale: 49 m2
• sol - 0/4 selon l'objet
• Lieu: Pirée, Grèce
• Le format du complexe - appartements de service premium
• Gestion professionnelle – assurée par le projet
La disposition, la configuration, la composition de la finition et l'emplacement du niveau 0 par rapport au groupe d'entrée sont spécifiés par la documentation d'un lot particulier.
À propos de la résidence Pirée Serenity
Projet moderne avec service hôtelier, infrastructure de santé et le concept de gestion immobilière professionnelle.
Le concept architectural prévoit l'utilisation de technologies modernes et d'éléments de construction respectueux de l'environnement.
Infrastructure complexe
• Piscine sur le toit avec vue panoramique
• restaurant et café
• cinéma
• Centre de remise en forme
sauna
• salles de massage
La zone de santé de Wellness Hub
réceptionniste
• Service de conciergerie 24/7
• Nettoyage quotidien
• clôturés
• vidéosurveillance
Emplacement.
Le complexe est situé dans la partie centrale du Pirée, un important port, transport et centre d'affaires de la Grèce.
Avantages de l'emplacement:
• proximité d'Athènes
• Développement des infrastructures de transport
• Port international de passagers
• Restaurants, cafés et magasins
• marinas
• activité commerciale et touristique
L'emplacement peut intéresser les touristes, les voyageurs d'affaires et les acheteurs en considérant l'immobilier pour un long séjour.
Modèle d'investissement
Le projet prévoit la gestion professionnelle des appartements et des revenus de location.
Selon les informations sur le projet, les indicateurs suivants sont indiqués:
rendement garanti - 4 % par année selon les modalités du programme d'investissement
• croissance prévue de la valeur de l'immobilier - 5-8% par an
Gestion du bail – par l'entremise d'un opérateur professionnel
Important : le rendement déclaré de 4% nécessite une confirmation par contrat, y compris la durée de la garantie, la base de calcul, la procédure de paiement et les éventuelles dépenses du propriétaire.
Les prévisions de croissance de 5-8% par an ne sont pas une garantie et dépendent de l'état du marché immobilier.
J'obtiens un doré Visa
Le projet est également destiné aux acheteurs intéressés par la résidence grecque par le programme d'investissement.
La conformité de certains appartements avec les exigences de Golden Visa doit être vérifiée séparément, en tenant compte de la législation en vigueur, de la catégorie immobilière et du statut juridique de l'objet.
Le coût de l'appartement lui-même ne confirme pas le droit de participer au programme.
Avantages de l'installation
• superficie de 49 m2
• Pirée centrale
• Concept de service premium
• Infrastructure de piscine et de SPA
• Service quotidien de nettoyage et de conciergerie
• gestion professionnelle
• le programme déclaré de revenu locatif
• Possibilité d'utilisation pour le repos ou l'hébergement
• proximité de l'infrastructure commerciale et touristique d'Athènes
Conditions d'acquisition
Coût : 284 000 euros.
L'ordre de paiement, les modalités du transfert de l'objet, la configuration des appartements et les modalités du contrat de gestion sont fournis sur demande.
Pour la mise en page, la présentation du complexe, le modèle financier et les informations juridiques sur l'objet, contactez-nous.
