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A vendre un complexe de deux maisons de style loft identiques avec piscines privées, Guves, Crète
Un complexe moderne de deux maisons loft identiques, idéal pour la vie familiale et l'investissement. Chaque maison est située sur deux niveaux, le deuxième étage est conçu comme une chambre semi-ouverte, ce qui crée un sentiment unique et spacieux. Les deux maisons sont totalement autonomes: chacune avec sa propre piscine privée, place de parking et système de maison intelligente, ce qui les rend adaptés pour partager deux familles et pour un investisseur cherchant à gagner un double revenu de location.
Caractéristiques principales
Complexe de 2 maisons indépendantes, surface totale de 180 m2 (90 m2 chacune)
Aménagement de style Loft, deuxième étage sous forme d'une chambre semi-ouverte dans chaque maison
Terrain total 309 m2, avec droit exclusif d'utiliser 154,5 m2 sur la maison
Place de parking pour chaque maison
Thermofacade 7 cm dans chaque maison
Sol chaud dans chaque maison
Air conditionné pour le refroidissement et le chauffage dans chaque maison
Chauffe-eau solaire pour l'eau chaude dans chaque maison
Réservoir pour volume d'eau de 1.500 litres par maison
Cadres en aluminium avec double vitrage et film protecteur
Roulettes électriques
Armoires et cuisines dans chaque maison (sans appareils ménagers et mobilier)
Piscine privée de 3x6 m dans chaque maison, avec une zone peu profonde (lounge) pour les chaises longues
Installations
Système de chlore pour chaque piscine
Sonoff smart home system avec support Alexa dans toutes les chambres de chaque maison
Caméras de surveillance avec contrôle d'application dans chaque maison
Possibilité de collaborer avec une société de gestion immobilière pour la location à court terme des deux maisons
Avantages spéciaux
Possibilité d'acheter l'ensemble du complexe avec pleine autonomie de chaque maison
Idéal pour une famille qui veut vivre proche l'un de l'autre tout en conservant sa vie privée, ou pour un investisseur qui cherche un double revenu de location.
Rendement total estimé des locations à court terme jusqu'à 600 euros par nuit (brut) pour les deux maisons, avec une charge annuelle moyenne de 120 jours par maison
Période de livraison 1 an et 6 mois
Une maison intelligente complète et un paquet de sécurité dans chaque maison, prêt à utiliser dès le premier jour
Distances
Plage: 450 m.
Aéroport d'Héraklion : 16 km.
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
Superficie totale
180 m²
Surface habitable
180 m²
Superficie du terrain
305 m²
Localisation sur la carte
Grèce, Municipality of Heraklion, Heraklion Municipal Unit, Héraklion
Éducation
Soins de santé
Calculateur d'hypothèque
Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
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