A vendre duplex de 94 mètres carrés à Athènes. Le duplex est situé au 3ème étage et au 4ème étage.
3ème étage se compose d'une chambre, salon avec cuisine, une salle de bains.
4ème étage se compose de 2 chambres, une salle de bains.
La propriété offre un jardin sur le toit. Il y a: auvents, chauffage. Le bâtiment a un ascenseur. Un système d'alarme est installé.
Penthouse moderne duplex (Maisonette) – 100 m2
Résidence de design contemporain Athènes
Cette élégante maison duplex occupe les 3ème et 4ème étages d'un immeuble résidentiel moderne récemment développé, offrant une combinaison soigneusement équilibrée de générosité spatiale, de clarté architecturale et de lumière naturelle abondante. Avec de vastes balcons et une terrasse privée de niveau supérieur, la résidence est conçue pour améliorer la vie intérieure et extérieure tout en conservant intimité et confort.
Réfléchie à deux niveaux, la maisonnette bénéficie d'une excellente orientation et de grandes ouvertures vitrées, créant un environnement lumineux et aéré.
Disposition 3e étage
Grand salon ouvert, salle à manger et cuisine, conçu comme un espace de vie contemporain unifié
Ouvertures à double vitrage expansive offrant un accès direct à un large balcon orienté vers l'avant, améliorant la lumière naturelle et l'écoulement spatial
Une chambre avec accès à un balcon arrière privé, assurant calme et intimité
Une salle de bains
Escalier intérieur reliant au niveau supérieur
4ème étage
Deux chambres spacieuses, conçues pour le confort et la flexibilité
Une salle de bains
Accès direct à une grande terrasse privée avant, idéal pour les repas en plein air, détente ou divertissement
Surface intérieure totale : 100 m2
Conception et spécifications techniques Conçue pour répondre au niveau de vie contemporain et aux exigences futures, la résidence intègre des matériaux de haute qualité et des systèmes efficaces :
Chauffage et refroidissement autonomes par pompe à chaleur
Système de chauffage électrique à faibles coûts de fonctionnement
Isolation thermique et acoustique élevée
Grandes ouvertures de fenêtres avec cadres thermiquement isolés
Ecrans d'insectes
Accès ascenseur
(Veuillez noter que l'établissement ne comprend pas de place de parking.)
Construction et développement Le penthouse duplex fait partie d'un développement résidentiel nouvellement construit défini par des équipements modernes, des normes de construction avancées et une identité architecturale cohérente. Le projet met l'accent sur la durabilité, l'efficacité énergétique et la valeur à long terme, ce qui le rend adapté à la fois aux propriétaires-occupants et aux investisseurs.
Localisation et connectivité Idéalement situé dans le paysage urbain d'Athènes, la résidence offre une excellente accessibilité:
7,5 km de la mer
1 km de la station de métro Agios Ioannis
3 km de la place Syntagma
31 km de l'aéroport international d'Athènes
Livraison Livraison prévue: juillet 2026
Perspectives d'investissement Avec sa disposition duplex de 100 m2, ses généreux espaces extérieurs, sa terrasse privée et sa proximité avec la connectivité du métro et le centre d'Athènes, cette maisonnette de penthouse représente une opportunité incontournable pour une utilisation résidentielle à long terme et un investissement locatif. Son statut hors plan, sa conception contemporaine et ses systèmes efficaces le rendent particulièrement attrayant pour les acheteurs internationaux qui recherchent une propriété moderne et peu entretenue avec un fort attrait futur.
Un penthouse duplex bien conçu combinant des intérieurs remplis de lumière, une vie extérieure généreuse et une qualité architecturale dans un emplacement bien relié à Athènes.
