Dans le magnifique Kavallari de Zagori, une maison en pierre unique de 237 m² est à vendre sur un terrain impressionnant de 37.000 m². Un bien immobilier avec des caractéristiques rares telles qu'un hélipad, une piscine et une petite église, qui combine idéalement le luxe avec la tradition épicurienne. Convient pour une résidence secondaire de haut standing, un investissement touristique ou un usage professionnel.
La maison, construite en 1993, se développe sur 3 niveaux et comprend au total :
Sous-sol (78 m²) : espace de stockage au rez-de-chaussée & garage fermé.
Rez-de-chaussée (usage principal 159 m²) : espace ouvert avec cuisine, salon-salle à manger, bureau avec cheminée et WC.
1er étage : 4 chambres avec 1 salle de bain.
Combles : espace lumineux et ouvert avec vue panoramique.
Le chauffage est individuel au fioul, menuiseries en bois avec simple vitrage, les sols combinent carrelage et bois, tandis que le bien nécessite une rénovation, offrant cependant de fortes perspectives d'amélioration.
Le bien se distingue par son terrain impressionnant, qui comprend :
Terrain agricole de 37.000 m².
Hélipad privé.
Piscine avec vue sur la verdure.
Petite église, idéale pour une utilisation personnelle ou des événements.
Places de parking : 6 (1 fermé & 5 ouverts).
L'emplacement et les infrastructures du bien créent les conditions pour le transformer en complexe touristique, en maison d'hôtes de luxe ou en villa privée de haut standing.
Emplacement – Distance des points d'intérêt :
28,3 km de Ioannina
26,9 km de l'aéroport de Ioannina
27,1 km de l'hôpital de Chatzikosta
Kavallari est un village traditionnel de l'Est de Zagori, entouré de montagnes et de verdure abondante. La région est idéale pour la tranquillité, la nature et les activités de plein air, tandis que l'accès facile à Ioannina renforce la combinaison d'isolement et de praticité.
Caractéristiques – Avantages :
Surface totale : 237 m².
Usage principal : 159 m².
Stockage : 78 m².
Terrain : 37.000 m².
Chambres : 4 chambres, 2 salons, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 WC.
Chauffage : individuel au fioul.
Sols : carrelage – bois.
Orientation : sud (lumineux & ensoleillé).
Vue : montagne, verdure, panoramique, dégagée.
Piscine, hélipad, petite église.
Nécessite une rénovation.
Idéal pour : exploitation touristique, villa de luxe, investissement.
Prix : 250.000 €. GreekEstate, Téléphone de contact : 6940361799, email : Code de l’annonce : W4305.
REMARQUE : Pour la visite du bien, il est nécessaire de présenter une pièce d’identité et votre NIF (conformément à la loi N.4072/11-4-2012 FEK 86 A). Toutes les informations sont basées sur des renseignements fournis par le mandant. La position sur la carte correspond exactement à la zone où se trouve le bien.
