CRETE MALEME 136.000 € • (1/6 Propriété)
Découvrez l'essence de la villa de luxe de Maleme, en Crète, avec cette exquise villa au rez-de-chaussée à Maleme, en Chania. Surface intérieure totale de 114,57 m2. La villa s'étend sur deux niveaux, le niveau inférieur couvrant 70,14 m2 et le niveau supérieur 44,43 m2, offrant une vaste surface habitable et fonctionnalité.
Cette superbe villa dispose également d'une zone extérieure généreuse de 151,58 m2, dont une piscine privée de 22.03 m2 et des jardins magnifiquement aménagés.
La villa offre deux chambres spacieuses, conçues avec élégance et fonctionnalité à l'esprit. Les finitions haut de gamme complètent une cuisine moderne et des caractéristiques écologiques, y compris une certification énergétique A+. La propriété dispose d'un système de refroidissement et de chauffage VRV, de fenêtres de rupture thermique et de panneaux solaires pour l'eau chaude, assurant efficacité et confort.
L'espace extérieur dispose également de terrasses ombragées avec pergolas, offrant le cadre idéal pour la détente au bord de la piscine et les invités divertissants. En outre, vous pouvez profiter de la brise méditerranéenne rafraîchissante tout en vous décontractant dans cet environnement serein.
Cette villa de luxe à Maleme, en Crète offre intimité et commodité, à seulement un court trajet en voiture du centre-ville animé de Chania, des plages et des monuments historiques.
La propriété fractionnelle de cette villa vous permet de profiter des avantages de la vie luxueuse en Crète sans les tracas de la propriété à temps plein.
Ce qui est inclus dans votre prix d'action:
Biens, Tous les frais de clôture, taxes, avocat, frais de design d'intérieur, frais de notaire et dépôt de compte de réserve.
Propriété entièrement équipée, avec 80+ équipements
Dépenses annuelles de gestion jusqu'en décembre 2025 (Gestionnaire de la maison, services publics, taxes foncières, services financiers, assurance, entretien et réparation de la maison, aménagement paysager, frais de nettoyage, lutte antiparasitaire, frais de gestion, utilisation de l'application OWNERS, articles de garde-manger et articles de ménage essentiels).
Lorsque vous n'utilisez pas votre temps, OWNERS peut gérer la location à des tiers, vous aidant à gagner un revenu de votre part.
ÉTAPE EN ÉLÉGANCE
La villa est conçue pour allier charme traditionnel et équipements modernes. Cette résidence offre une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant. Les intérieurs spacieux et lumineux comprennent deux chambres bien aménagées, deux salles de bains et une cuisine contemporaine.
Au niveau supérieur, la chambre est équipée d'un bureau personnalisé, créant l'environnement parfait pour travailler pendant votre séjour. Que vous soyez ici pour affaires ou pour le plaisir, ces espaces de travail offrent un cadre fonctionnel et confortable. Le niveau inférieur s'intègre parfaitement aux espaces extérieurs, où vous trouverez une piscine privée, une piscine commune, de vastes vérandas avec des pergolas ombragés et des jardins luxuriants – parfait pour la détente ou le divertissement.
Les caractéristiques écologiques comprennent l'approvisionnement en eau chaude par des panneaux solaires à double énergie et une chaudière thermique, assurant la durabilité sans compromettre le confort. L'extérieur de la villa est recouvert de peintures acryliques écologiques, tandis que les surfaces intérieures sont finies avec des peintures en plastique durable.
Points intéressants:
Accès facile aux sentiers de randonnée et aux promenades dans la nature, parfait pour découvrir la beauté sauvage de l'île.
Près des tavernes traditionnelles offrant des spécialités locales et des fruits de mer frais.
Possibilités d'équitation, cours de yoga et ateliers de cuisine (sur demande), ajoutant une touche unique à votre séjour.
Accès aux sports nautiques et aux activités de plage sur les plages voisines pour les plus aventureux.
Accès facile :
5 minutes (1,4 km) en voiture pour Maleme Village
32 minutes (20,8 km) en voiture pour le centre historique de Chania
39 minutes (36,3 km) en voiture pour l'aéroport international de Chania
21 minutes (19.4 km) en voiture pour l'hôpital général de Chania
25 minutes (24,6 km) en voiture pour le port de Souda
42 minutes (35 km) en voiture pour Falasarna Beach
59 minutes (35,3 km) en voiture pour Balos Beach
1 heure 16 minutes (56,4 km) en voiture pour la plage d'Elafonisi
1 heure 16 minutes (66,4 km) en voiture vers la gorge de Samarie, Sfakia
2 heures 50 minutes (187 km) en voiture pour l'aéroport international New Kastelli
2 heures 13 minutes (157 km) en voiture pour l'aéroport international d'Héraklion
À propos de la région :
Située dans le paisible village de Maleme, cette villa offre un accès facile à la culture vibrante et à la beauté naturelle de l'île. Explorez l'histoire riche de la Crète, les plages magnifiques et les sentiers pittoresques, tout en profitant de l'atmosphère sereine de l'île.
Avec la propriété fractionnelle, vous pouvez vivre le style de vie méditerranéen ultime dans une propriété exclusive à Maleme, en Crète.
MODÈLES ET EFFORTLESS LUXURY
Cette villa d'exception allie design contemporain, technologie avancée et caractéristiques écologiques, offrant un environnement parfait pour la détente et la vie moderne. Les principales caractéristiques de la villa sont divisées en rez-de-chaussée, niveau supérieur et espaces extérieurs:
Rez-de-chaussée :
Lieu de vie: Un spacieux salon ouvert conçu pour le confort, créant une atmosphère accueillante.
Chambre 1: Une chambre bien aménagée avec un lit double confortable, assurant des nuits reposantes.
Cuisine: Une cuisine moderne entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, parfait pour préparer les repas. Il offre également un accès direct à la salle à manger extérieure pour les repas en plein air.
Salle de bain 1: Une salle de bain élégante avec des accessoires contemporains, y compris une douche à l'italienne avec des écrans de sécurité en verre, robinets muraux, et un système de douche à pluie.
Niveau supérieur:
Chambre 2: Une chambre confortable et paisible conçue pour le confort, offrant une retraite parfaite pour le repos.
Salle de bains 2: Une salle de bain moderne et bien conçue avec des installations luxueuses, y compris une douche à l'italienne avec des écrans de verre de sécurité, des robinets muraux et un système de douche à pluie.
Oui. Une véranda privée où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les environs et vous détendre en toute intimité.
Espaces extérieurs:
Piscine privée: Une luxueuse piscine privée entourée d'un jardin luxuriant, offrant l'espace ultime pour la détente et l'intimité.
Piscine communautaire: En plus de la piscine privée, il y a une piscine commune en béton armé, dotée d'un système d'entretien respectueux de l'environnement, d'un système de débordement et de double filtrage, assurant une expérience de baignade propre et confortable.
Parking privé: Un parking privé désigné pour votre confort.
Salle à manger: Un grand coin repas extérieur, avec pergola parfait pour les repas en plein air en famille et entre amis.
Zone de détente : Des chaises longues confortables, des parasols pour l'ombre, et des meubles d'extérieur modernes pour lounging et divertissant.
Efficacité énergétique et technologie :
Classification de l'énergie: Catégorie A+ pour la consommation énergétique.
Eau chaude : Des panneaux solaires à double énergie avec une chaudière thermique fournissent de l'eau chaude efficace.
Climatisation: système VRV à haute efficacité pour le refroidissement et le chauffage, avec des unités extérieures et intérieures dans chaque pièce.
Préconisation: Pré-câblé pour Internet, téléphone, connexion TV/SAT et système d'alarme à domicile.
Caractéristiques de sécurité : Les portes d'entrée de sécurité assurent un environnement de vie sûr.
Le design et les caractéristiques de la villa intègrent la durabilité et l'éco-friendline dans l'ensemble, de l'utilisation de systèmes économes en énergie comme les panneaux solaires et la climatisation VRV aux peintures écologiques, assurant que le confort est maintenu sans compromettre l'environnement. Les salles de bains disposent de douches modernes à l'italienne avec des écrans de verre de sécurité, des systèmes de douche à pluie et des robinets muraux, toutes avec des finitions écologiques. Les planchers et les armoires en bois sont fabriqués à partir de matériaux durables, renforçant l'engagement de la villa dans le luxe et la durabilité.
*La villa fait partie d'un complexe résidentiel luxueux.
