Ready-to-rent apartments in a tranquil area jn central Athens — Kato Patisia, Greece

Athènes, Grèce
depuis
€121,000
;

Emplacement

  • Pays
    Grèce
  • État
    Attique
  • Région
    Regional Unit of Central Athens
  • Ville
    Municipality of Athens
  • Métro
    Aghios Eleftherios (~ 1000 m)
  • Métro
    Aghios Nikolaos (~ 600 m)
  • Métro
    Kato Patissia (~ 100 m)

À propos du complexe

Le projet PLAP exclusif de Tranio au centre de la capitale grecque - des revenus locatifs sans les tracas de la gestion. Cette opportunité est limitée, il ne reste que deux unités.

Kato Patisia est un quartier très prisé du centre d'Athènes. Grâce à ses infrastructures bien développées et à sa proximité avec le centre-ville, les universités et les bureaux d'entreprises internationales, il séduit un large éventail de locataires : familles, expatriés et locaux travaillant dans la capitale. Tout ce dont vous avez besoin est à proximité, y compris les magasins, les écoles, les hôpitaux et les cafés, avec les principales attractions à seulement 10 minutes en voiture.

Ce nouveau bâtiment à proximité d'une place verte et d'une station de métro est une opportunité unique pour Athènes. Il comprend un ascenseur et un parking. C'est la seule nouvelle construction à proximité d'une station de métro offrant des options de location à long terme ; des développements similaires sont situés 1,5 à 2 fois plus loin du métro. Les fenêtres donnent sur un espace paysager conçu pour la détente et les promenades, assurant calme et tranquillité loin du bruit de la circulation - une rareté pour Athènes avec ses rues étroites et densément construites.

Deux unités sont disponibles avec des agencements différents. Les appartements du troisième étage, comprenant une ou deux chambres, sont dotés de finitions complètes, de plomberie et de cuisines équipées.

Le service à guichet unique de Tranio. Vous n'avez pas à vous soucier de la gestion immobilière ou de la recherche - l'équipe Tranio s'en chargera pour vous. Nous pouvons également vous aider à acheter des meubles pour votre appartement, et il existe une option pour effectuer la transaction à distance par l'intermédiaire d'un avocat.

Potentiel d'investissement élevé.

Les prévisions de rendement du projet sont de 4 % par an (réaliste) et de 6 % (optimiste). Sur la base de prévisions réalistes,les investisseurs peuvent s'attendre à des bénéfices de 30,2 % et 30,7 % sur cinq ans, variant légèrement selon l'unité. En outre, le marché immobilier d'Athènes connaît une croissance tirée par les investissements étrangers, le tourisme et la reprise économique, les prix de l'immobilier devant augmenter en moyenne de 4 à 8 % par an. Avantages
  • Vous pouvez acheter une propriété à distance avec un avocat, vous n'avez pas besoin de prendre l'avion pour la Grèce.
  • L'équipe Tranio vous aidera à trouver des locataires et s'occupera de tous les problèmes du ménage.
  • Garantie de réparation - 2 ans.
Infrastructure

À distance de marche du bâtiment, il y a des supermarchés, des hôpitaux, des écoles et des jardins d'enfants, des cafés et des restaurants.

Emplacement et infrastructures à proximité

Le bâtiment est situé au nord du centre historique dans le quartier de Kato Patisia. Il s'agit d'une zone densément peuplée avec des infrastructures développées, populaire parmi les Grecs et les expatriés. Le principal avantage de l'emplacement est l'espace vert devant la maison. Les balcons des appartements donnent sur le parc. Il n'y aura pas de voitures sous les fenêtres : la route menant à la maison est piétonne.

A 300 mètres de la maison, la rue Acharnon est l'avenue centrale du quartier avec cafés, restaurants et boutiques. Station de métro à 4 minutes à pied. Monastiraki est à 10 minutes en voiture. A 15 minutes à pied se trouve le complexe scolaire Grava, où se trouvent 24 établissements d'enseignement de tous niveaux. C'est l'un des plus grands complexes de Grèce.

Mis à jour à: 02/11/2024

Localisation sur la carte

Athènes, Grèce

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Veuillez noter! Vous avez modifié le paramètre de coût de propriété en {{ differentPrice }}%. Cela affecte la pertinence du calcul des mensualités pour le bien actuel. Retour
Taux d'intérêt
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Taux d'intérêt
Montant du prêt
{{ mortgageAmount }} EUR
Montant du prêt
Période
{{ loanPeriodValue | pluralize("année", "années") }}
Période
Paiement mensuel
{{ paymentPerMonth }} EUR
Paiement mensuel
Complexes similaires
Municipality of Piraeus, Grèce
depuis
€250,000
Attique, Grèce
depuis
€255,000
Artemida, Grèce
depuis
€190,000
Attique, Grèce
depuis
€298,000
Municipality of Dafni - Ymittos, Grèce
depuis
€100,000
Posez toutes vos questions
Laissez votre demande
Merci! Votre demande a été acceptée
Je suis intéressé par la propriété de votre annonce. Je souhaite plus d'informations sur la propriété. Quelles sont les conditions d'achat pour les étrangers ? Je souhaite visiter un appartement/une maison. Je souhaite être informé du prix total (TTC, frais d'agence, etc.). Est-il possible d'acheter avec un prêt/hypothèque ?
Dos Laisser une demande
Autres complexes
Moscháto, Grèce
depuis
€170,000
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 3
Surface 37–38 m²
2 propriétés 2
🐝 Project Overview  Moschato Hive is an exclusive project that transforms the status of the land from industrial to residential, opening new opportunities for investors and residents alike. This development combines modern architectural concepts with high standards of comfort and convenience, setting a new standard in residential real estate. Features and Benefits Unique Concept: Moschato Hive is the first of its kind in the Kallithea area, offering serviced apartments with a full range of amenities and services. This project stands out from traditional residential developments due to its contemporary design and functionality. High Capital Appreciation: Located in a strategically advantageous area, Moschato Hive is positioned in a market showing significant real estate value growth. Investors can expect high capital appreciation thanks to the unique location and high living standards. ❗Investor Appeal: Moschato Hive is an ideal project for investors interested in Greece's Golden Visa program. The development offers not only residential units but also unique opportunities for residency status and tax benefits.❗ Modern Amenities: The apartments at Moschato Hive are designed with maximum comfort and modern living quality in mind. The project features spacious units with contemporary interiors, high-quality finishes, and fully equipped kitchens. Residents will enjoy communal areas including a fitness center, relaxation zones, and lounge bars. Climate and Environment: The project is situated in the picturesque Kallithea area, which combines convenient access to urban infrastructure with the charm of a cozy residential neighborhood. Proximity to major transportation links and important amenities makes Moschato Hive an ideal choice for comfortable living. The Moschato Hive project is currently under active construction, with completion expected in the coming months. We invite you to be part of this unique development and take advantage of the opportunities it offers. 🐝
Développeur
DKG Development
Laisser une demande
Municipality of Piraeus, Grèce
depuis
€265,000
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 9
Surface 165 m²
2 propriétés 2
Découvrez la vie de luxe à Marina Zeas Appartements avec services au cœur de Marina Zeas Découvrez la quintessence de l'élégance et du confort avec nos appartements avec services exclusifs, situés dans la célèbre Marina Zeas. . Gérés par la prestigieuse société de gestion, ces appartements offrent un luxe et une commodité inégalés dans l'une des destinations les plus recherchées. Pourquoi choisir la Méditerranée ? Emplacement privilégié : niché dans l'emblématique Marina Zeas, profitez d'une vue imprenable sur la marina et d'un accès facile au style de vie animé de la région. Luxe et ; Confort : Des intérieurs impeccablement conçus avec un mobilier haut de gamme et des équipements modernes pour garantir que votre séjour soit tout simplement exceptionnel. Entièrement équipé : Profitez de la commodité de 24 heures sur 24. 7 services de conciergerie, d'entretien ménager et d'entretien, tous gérés par la célèbre société de gestion de confiance. Installations exclusives : accès aux centres de bien-être/fitness et aux espaces sereins conçus pour votre détente et bien-être. Connectivité : excellentes liaisons de transport, à proximité des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement. Parfait pour : Les voyageurs d'affaires en quête de confort et d'efficacité. Les familles désirant une expérience de vie luxueuse et sans souci.< /p> Couples à la recherche d'une escapade romantique avec toutes les commodités.
Développeur
DKG Development
Laisser une demande
Municipality of Dafni - Ymittos, Grèce
depuis
€100,000
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 3
Surface 21–137 m²
1 propriété 1
Le projet unique "Laurel" appartements avec services dans le centre d'Athènes. Trois étages de 19 logements chacun avec un forfait de 100 000 euros par studio. Les appartements avec services sont des logements flexibles entièrement meublés et équipés des dernières tendances en matière de design. Ils sont dotés de tous les appareils électroménagers afin de créer un environnement familial pour des séjours de courte, moyenne ou longue durée. Revenu mensuel garanti supérieur à 6,5 % ; Augmentation du loyer de 3 % tous les 3 ans ; Durée du contrat 10 ans (+ 2 prolongations de 5 ans) *L'investisseur a la possibilité de revendre une unité pendant la Période de Revente et d'obtenir jusqu'à 35 % de Roi
Développeur
DKG Development
Laisser une demande