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À vendre: Terrain avec permis de construire en Crète du Sud
Prix: 220 000 €
Taille du terrain: 4 100,25 m2
Lieu : En dehors des limites du règlement, zone protégée
Nous avons également une vidéo qui met en valeur l'intrigue et le paysage naturel beaucoup mieux que les photos.
Pourtant, rien ne se compare à voir l'endroit en personne.
La meilleure façon de l'apprécier est de visiter — contactez-nous à tout moment et nous allons organiser un visionnement privé pour vous!
Désignation des biens Ce terrain en pente offre des qualités amphithéâtriques, offrant une vue dégagée sur les montagnes et la mer de chaque point. En raison du terrain et des environs protégés, aucune construction ne peut jamais bloquer la vue, assurant un paysage panoramique permanent.
Le terrain est livré avec un permis de construire valide pour une villa de deux étages avec une piscine, valable jusqu'en juillet 2027.
Espace intérieur: 230 m2 sur deux niveaux
Espace extérieur: Terrasse spacieuse, piscine et parking
Règlement du bâtiment pour les terrains > 4 000 m2 Surface bâtie : 200 m2 + (4 100,25 - 4 000) * 0,02 = 202 m2
Couverture maximale: égale à la surface constructible, +10% = 202 m2
Hauteur maximale: 4.00 m (Top) pour villa d'un étage
7,50 m pour villa de deux étages
Défauts avant, arrière et latéraux: 15 m des limites de la parcelle
Utilisations autorisées Guesthouses / hôtels jusqu'à 100 lits
Résidence privée
Bureaux jusqu'à 200 m2
Magasins jusqu'à 600 m2
Restaurants
Cafés
Stationnement public
Bâtiments et activités culturels
Installations sportives
Escrime d'infrastructure : Aucune, sauf une clôture de berger à l'est et des murs de pierre naturelle au nord
Eau: Connexion de la vanne principale à 2 km avec deux réservoirs de secours requis
Électricité: Non connecté
Eaux usées : réservoir septique requis
Accès: Accessible en voiture; dernière partie est une route de terre/agriculture
Emplacement et distance Plages: Armenopetra: 10 , en voiture
Anivora: 9- en voiture
Triopetra: 23:00 en voiture
Agios Galini: 29:00 en voiture
Aéroports: Chania: 112 km
Héraklion: 88.4 km
Nouveau Heraklion: 116 km
Lassithi: 212 km
Ports: Chania: 107 km
Rethymno: 50,5 km
Héraklion: 85,2 km
Sitia: 214 km
Healthcare: Centre de santé Spili: 33,3 km
Hôpital général de Rethymno : 60,49 km
Station-service: 26:00 en voiture
Taverne: en voiture
Banque: 29:00 en voiture / 15.2 km
Villages proches: Melambes: 10,7 km
Saktourie: 3,6 km
Points forts Vue dégagée sur la mer et la montagne
Environnement calme, idéal pour une maison privée ou une boutique
Permis de construire valide jusqu'en 2027
Grand terrain de 4 100 m2 avec potentiel pour une villa de deux étages, piscine et places de parking
Près des plages, des tavernes et des sentiers de randonnée
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