Mini-boutique hôtel à 30 mètres de la plage, au centre du village sur la péninsule de Sithonia de Halkidiki sous un revenu totalement passif. Avec contrôle.
Convient pour votre propre vie. Il y a une possibilité d'expansion.
Nous avons confirmé des indicateurs financiers de rentabilité - 100% d'occupation en été et haut en dehors de la saison touristique. Le bénéfice net de location au cours de la première année après la mise en service s'élevait à 33 000 euros. En 2024, 42mil euros, c'est plus de 10% de la valeur déclarée. Nous fournirons des documents à l'appui et des calculs.
✅30 mètres de la plage principale
✅Toutes les infrastructures touristiques en 1-10 mètres
✅Les plus belles plages de Sithonia sont à seulement 5-10 minutes!
✅Service unique (service de chambre des meilleurs restaurants et bars)
1ère️⃣ Appartement avec 1 chambre et une vue sur la mer depuis la terrasse (59,3 m2, 4 personnes).
2.️⃣ Studio Lux avec un lit romantique avec une verrière et un lustre (31,2 m2, 4 personnes).
3️⃣ Studio Mini avec un lit et des escaliers au niveau supérieur (12 m2, 2 personnes), idéal pour les adolescents ou les jeunes couples.
Possibilités d'expansion:
Vous pouvez acheter 2 autres appartements de voisins dans le même bâtiment (c.-à-d. + 85 m2)
Vous pouvez construire un troisième étage sur le toit, et obtenir 2 autres studios avec vue sur la mer et vue sur St. Athos.
Des serrures intelligentes sont installées - des codes distants permettant aux clients d'entrer et de sortir sans hôte. Plus les clés électroniques, le climatiseur s'éteint automatiquement lorsque les fenêtres et les portes sont ouvertes. Il y a des stores partout. Caméras vidéo intelligentes pour la communication avec les clients et rapport d'entrée/sortie.
Nous avons les meilleures notes de ce et d'autres 4 projets hôteliers sur toutes les plateformes de location: 9.4-9,9, super hôtes, 5*
390 000 €
+ coûts de transaction 8-10% selon les tarifs approuvés en Grèce (taxes, droits, tarifs et commissions de spécialistes, traductions de documents, etc.
L'offre de prix est prête à considérer.
L'affichage en ligne est possible lors de la signature du contrat.
La raison de la vente est notre nouvelle échelle, la construction de nouveaux projets. Pour cette raison, nous recommandons d'investir dans un revenu entièrement passif. Nous sommes en mesure de gérer ces appartements et faire un bénéfice 2-3 fois plus élevé que la moyenne dans la région.
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La vente de ce mini boutique hôtel et villa (dans mon autre annonce) fait partie d'un seul projet d'un seul propriétaire-développeur. Ce projet est exclusivement en partenariat avec les propriétaires grecs, directement, sans intermédiaires supplémentaires. Aussi avec nous vous pouvez construire votre maison de rêve dans notre baie pittoresque. Pour ce faire, nous avons de bonnes ressources pour mettre en œuvre le projet, et vous économisez beaucoup.
Écrivez-moi ou appelez-moi sur toutes les questions relatives à l'achat d'un hôtel, d'une villa ou d'une construction.
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Vente de biens immobiliers à Halkidiki, Athènes, Corfou, etc. Soutien global de la transaction.
Construction. Visa d'or avec soutien juridique complet. Citoyenneté grecque et autres pays
Louer en bord de mer pour des vacances - voir la section location à court terme.
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@Sveta_Real_Estate
