Copropriété 2 chambres 57 m² Munich, Allemagne

Allemagne, Munich

$845,545

T.V.A.

$14,834/m²

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ID: 3726734

Dernière actualisation: 07/02/2026

Emplacement

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Pays

Allemagne
État

Bavière
Ville

Munich
Adresse

Hans Dollgast Strasse, 4

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$14,834/m²
Sol

3
Pièces

2
Chambres

1
Salles de bains

1
Superficie totale

57 m²
Surface habitable

53 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2012
Nombre d'étages

5

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

Sol carrelé
Parquet

Chauffage:

Disponible
Chauffage par le sol
Chauffage central

Appareils ménagers:

Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Machine à laver
Cuisinière
TV
Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Fenêtres double vitrage
Appareils ménagers
Interphone
Sous-sol
Internet
Buanderie
Cuisine équipée
Balcon
Blanchisserie
Stores
Cuisine combinée avec le salon
Télévision par câble
Armoire aménagée
Comptoir en granit

Éléments d'économie d'énergie:

Certificat énergétique
Isolation thermique

Fonctionnalités de réparation:

Rénové

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Matériaux de construction:

Brique

Toit:

Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible
Collecteur central

Approvisionnement en eau:

Disponible
Approvisionnement central en eau

L'électricité:

Disponible
Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

Adapté aux fauteuils roulants

Caractéristiques du parking:

Parking souterrain

Caractéristiques extérieures:

Garage
Jardin
Ascenseur
Aire de jeux pour enfants
Local à vélos
Terrain de jeu

Voir:

Vue de la nature

Orientation:

Sud-ouest
Sud-Est

Localisation

Proche des transports publics
Près de l'école
Maternelle
Près des parcs
Proche de l'infrastructure
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près du terrain de jeu

Informations commerciales

Ouvert à la négociation

Informations de paiement

Vente nette

Classe d'efficacité énergétique

Efficacité énergétique
Économique

Description

Situation privilégiée à Munich-Schwabing, à l'angle de Léopoldstraße, pour l'occupation ou l'investissement, appartement de 2 pièces de haute qualité

Au coin de la Leopoldstraße, près de Münchner Freiheit, Schwabinger Tor et du jardin anglais, l'une des adresses les plus recherchées de Munich

Idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs – une opportunité attrayante dans la capitale nationale de Munich, le centre AI de l'Europe

Distances:

Arrêts de tramway et de bus (2 min)
Parkstadt Schwabing, Microsoft, Amazon (5 min)
Stations de recharge E (5 min)
Centre commercial Parkstadt (5 min)
École internationale de Bavière (5 min)
Schwabinger Tor, Hôtel Andaz par Hyatt (5 min)
Stade olympique (5 min)
BMW FIZ (6 min)
Allianz Arena (9 min)
Münchner Freiheit (11 min)
Jardin anglais (12 min)
Université (16 min)
Centre-ville (20 min)
Aéroport MUC (20 min)
Gare centrale de Munich (22 min)
Theresienwiese - Oktoberfest, le plus grand festival folklorique du monde (23 min)
Studio de cinéma de Bavière (34 min)

Faits saillants :

Les termes sont négociables sur une base individuelle.
Parfait pour l'occupation du propriétaire ou la location meublée.
Non meublé ou entièrement meublé avec tous les appareils sur demande.
3ème étage – lumineux, calme et particulièrement recherché
Très bien entretenu, régulièrement et professionnellement entretenu

Technologie et énergie:

Classe d'efficacité énergétique C – faibles coûts d'exploitation
Internet à fibre optique haute vitesse – idéal pour travailler de la maison
Stations de recharge rapide dans la région – parfait pour l'e-mobilité

Données clés:

Surface utilisable: 57 m2
Chambres: 2
Étage: 3ème étage avec ascenseur

Caractéristiques:

Grande salle de bain avec radiateur de serviette et baignoire avec écran de douche
Parquet en chêne véritable avec chauffage au sol
Chauffage urbain
Cuisine moderne équipée de marque dans une cuisine ouverte (y compris tous les appareils)
Meubles sur mesure
Ascenseur dans le bâtiment
Système d'interphone vidéo
Balcon ensoleillé avec lumière et électricité et vue sur la tour olympique
Sous-sol avec lumière et électricité
Salle de rangement pour vélos
Parking souterrain avec accès direct (en supplément 29 900 €)
Nombreuses places de stationnement pour les visiteurs
Système de clé maîtresse: Une seule clé pour tous les domaines

Localisation sur la carte

Allemagne, Munich

Éducation

Soins de santé

Infrastructures à proximité

Aéroport	29 000 m
Arrêt de transport	250 m
Centre commercial	650 m
Maternelle	230 m
L'école	600 m

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Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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