Appartement 4 chambres 85 m² Gelsenkirchen, Allemagne

Allemagne, Gelsenkirchen

$152,615

$1,795/m²

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ID: 3695386

Dernière actualisation: 05/12/2025

Emplacement

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Pays

Allemagne
État

Rhénanie-du-Nord-Westphalie
Ville

Gelsenkirchen
Adresse

Otte Tibulsky Weg

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$1,795/m²
Pièces

4
Chambres

3
Superficie totale

85 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1910

En plus

Société de gestion
La maison est terminée
Dépistage en ligne
Transaction à distance

Informations commerciales

Ouvert à la négociation

Informations de paiement

Vente nette

Description

Spacieux appartement de 4 pièces avec une excellente rentabilité à Gelsenkirchen (Rottausen) Principales caractéristiques: Surface totale : 85 m2 Aménagement : 3 chambres, 1 salon spacieux, cuisine, salle de bains, couloir, sous-sol Sous-sol : surface totale approx. 87 m2 Année de construction: 1910 Grande rénovation: 2020

Prix d'achat: 131.000 € commission courtier 3,57%

PROFITABILITÉ ANNUELLE 8%

RETOUR SUR L'INVESTISSEMENT SUR DEMANDE! État et équipement: Salle de bain lumineuse avec fenêtre, carrelage, baignoire, WC mural Cuisine avec carrelage Tapis ou stratifié dans le salon, chambres et chambre d'enfants Hallway - carrelage léger Eau chaude à travers un chauffe-eau Nouveau système central de chauffage au gaz Toit de la maison mis à jour il y a plusieurs années Finance et investissement appel: Location froide: 673 € / mois Très petits coûts de services publics Très bonne rentabilité ! L'appartement est déjà loué et apporte un revenu stable dès le premier jour. Lieu:

L'appartement est situé dans le quartier Gelsenkirchen-Rottausen, près d'un jardin. Des magasins, une maternelle et des médecins sont à distance de marche. Le centre-ville et une rue commerçante sont à environ 1 km. L'arrêt de bus est à seulement 40 mètres de l'appartement. Il y a une excellente infrastructure de transport. Cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs qui recherchent une propriété fiable avec un contrat de location valide et une rentabilité élevée. Des renseignements détaillés peuvent être fournis lors d'une consultation individuelle.

Localisation sur la carte

Allemagne, Gelsenkirchen

Éducation

Épiceries

Alimentation et boissons

Transport

Finances

Loisirs

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Coût de la propriété

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