Un immeuble d'appartements est un excellent investissement!
41063 Mönchengladbach (Nordrhein-Westfalen)
Prix: 279.000 €
RETOUR SUR L'INVESTISSEMENT SERA CALCULÉ SUR DEMANDE!!
Description de la propriété : Un immeuble bien entretenu est à vendre, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un revenu locatif stable. La maison a été construite en 1930 et a été régulièrement rénovée et entretenue en bon état depuis sa restauration en 1950.
Surface habitable totale: environ 145 m2 Surface terrain : 105 m2 3 appartements séparés de 2 pièces, chacun avec une cuisine et une salle de bains.
Tous les appartements sont loués, offrant un revenu stable. Lieu: La maison est située dans le quartier calme et recherché de Stadtmitte / Windberg, une partie centrale mais paisible de Mönchengladbach. Tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable est à proximité: ️ commerces, écoles, parcs et un arrêt de bus (à seulement 140 mètres). La gare est à environ 2,4 kilomètres, et le centre de Düsseldorf est à 32 kilomètres sur l'A44. Avantages:
Excellent état — aucun coût de réparation
Fenêtres à double vitrage
Sous-sol complet
Chauffage au gaz
Petit jardin pour les résidents du premier étage
Balcon et terrasse
Locataires fiables, quartier paisible Conclusion: Ce charmant bâtiment bien entretenu est un atout fiable avec un revenu durable et des risques minimes. Sa taille optimale, sa structure pratique et son emplacement excellent le rendent attrayant pour les investisseurs de tous niveaux. Ne manquez pas l'occasion d'acheter une propriété avec un avenir prometteur!
