Maison 6 chambres 145 m² Mönchengladbach, Allemagne

Allemagne, Mönchengladbach

$325,394

$2,244/m²

Maison 6 chambres 145 m² Mönchengladbach, Allemagne

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ID: 3695072

Dernière actualisation: 04/12/2025

Emplacement

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Pays

Allemagne
État

Rhénanie-du-Nord-Westphalie
Ville

Mönchengladbach

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1930
Nombre d'étages

3
Pièces

6
Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

145 m²
Superficie du terrain

105 m²

En plus

Société de gestion
La maison est terminée
Dépistage en ligne
Transaction à distance

Informations commerciales

Ouvert à la négociation

Informations de paiement

Vente nette

Description

Un immeuble d'appartements est un excellent investissement!

41063 Mönchengladbach (Nordrhein-Westfalen)

Prix: 279.000 € + 3,57% de provision pour courtier

RETOUR SUR L'INVESTISSEMENT SERA CALCULÉ SUR DEMANDE!!

Description de la propriété : Un immeuble bien entretenu est à vendre, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un revenu locatif stable. La maison a été construite en 1930 et a été régulièrement rénovée et entretenue en bon état depuis sa restauration en 1950.

Surface habitable totale: environ 145 m2 Surface terrain : 105 m2 3 appartements séparés de 2 pièces, chacun avec une cuisine et une salle de bains.

Tous les appartements sont loués, offrant un revenu stable. Lieu: La maison est située dans le quartier calme et recherché de Stadtmitte / Windberg, une partie centrale mais paisible de Mönchengladbach. Tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable est à proximité: ️ commerces, écoles, parcs et un arrêt de bus (à seulement 140 mètres). La gare est à environ 2,4 kilomètres, et le centre de Düsseldorf est à 32 kilomètres sur l'A44. Avantages:

Excellent état — aucun coût de réparation

Fenêtres à double vitrage

Sous-sol complet

Chauffage au gaz

Petit jardin pour les résidents du premier étage

Balcon et terrasse

Locataires fiables, quartier paisible Conclusion: Ce charmant bâtiment bien entretenu est un atout fiable avec un revenu durable et des risques minimes. Sa taille optimale, sa structure pratique et son emplacement excellent le rendent attrayant pour les investisseurs de tous niveaux. Ne manquez pas l'occasion d'acheter une propriété avec un avenir prometteur!

Localisation sur la carte

Allemagne, Mönchengladbach

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